1. Häuser kaufen in Salzburg
  2. Häuser kaufen in Zell am See
  3. Häuser kaufen in Zell am See

SKI IN - SKI OUT! Exklusives, touristisches Projekt mit 3 Chalets in unmittelbarer Nähe zum Lift!

Kosten

Kaufpreis
€ 1.095.000,00
Provisionshinweis
3,6 % (inkl. 20 % UST)
Weitere Kostendetails
Chalet 2: € 1.095.000,-- netto
Chalet 1 + 3: € 1.195.000,-- netto
Preis versteht sich netto vor 20 % UST
Küche und Möbel sind nicht inkludiert

Ausstattung

Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Garage
CHALET 1, - RESERVIERT - ca. 149,28 m² Wohnnutzfläche, Preis € 1.195.000,--netto:

Untergeschoß (ca. 81,79 m² Wnfl.):
- Garderobe
- Abstellraum
- WC sep.
- Wohnküche mit Essbereich
- Speisekammer
- Sauna mit Dusche und Ruhebereich
- Terrasse (ca. 26 m²)
- großer Garten (ca. 77 m²)

Erdgeschoß (ca. 67,49 Wnfl.)
- Vorraum
- 4 Schlafzimmer
- 3 x Badezimmer mit DU/WC
- Ausgang in Garten (ca. 137 m²)

CHALET 2, ca. 137,15 m² Wnfl., Preis € 1.095.000,--:

Erdgeschoß (ca. 65,74 m² Wnfl.)
- Eingangsbereich
- Wohnküche mit Essbereich
- Speisekammer
- WC sep.
- Sauna mit Dusche und Ruhebereich
- Terrasse (ca. 46 m²)
- Garten (ca. 48 m²)

Obergeschoß (ca. 71,41 m² Wnfl.):
- Vorraum
- 4 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer mit DU/WC

CHALET 3, ca. 153,30 m² Wnfl., Preis € 1.195.000,--:

Untergeschoß (ca. 38,42 m² Wnfl.)
- Vorraum
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit DU/WC
- Saunabereich
- großer Ruhebereich

Erdgeschoß (ca. 60,28 m² Wnfl.)
- Eingangsbereich
- Wohnküche mit Essbereich
- Abstellraum
- WC sep.
- Terrasse (ca. 34 m²)
- Garten (ca. 102 m²)

Obergeschoß (ca. 54,60 m² Wnfl.)
- Vorraum
- 3 Schlafzimmer
- 2 x Bad mit DU/WC

ALLGEMEINBEREICH (UG und EG - gesamt 257 m² Wnfl.)
- Reception/Empfang/Bar/Frühstücksbereich
- Ski-/Fahrradraum
- WC sep.
- Abstellraum
- Technikraum
- Garage

Merkmale

Fläche
150 m²
Baujahr
2020
Wohnfläche
150 m²
Nutzfläche
150 m²
Objektzustand
geplant

Beschreibung

TOP INVESTMENT in Zell am See - Kaprun, einem der bekanntesten Schigebiete Österreichs.

Bauvorhaben, mit insgesamt 3 exklusiven SKI-Chalets, in perfekter Lage zum Schigebiet!!

Das Projekt wird im modernen, alpinen und zeitgemäßen Baustil, auf einem ca. 1.078 m² großen Grundstück, in unmittelbarer Nähe der Talstation der Schmittenhöhe errichtet.

Geplant sind 3 separate, hochwertig ausgestattete Einheiten, mit ca. 150 m² Wnfl., großzügigen Terrassen und/oder Garten, die durch den Mittelteil mit gut durchdachten Allgemeinräumlichkeiten, wie Reception, Frühstücks-/Bar-Bereich und allgem. Schikeller, verbunden sind.

Neben einer hochwertigen Grundausstattung (jede Einheit hat ihre eigene Sauna), wird auch besonderer Wert auf eine energieeffiziente Bauweise gelegt.
Als Heizsystem wird eine Wärmepumpe installiert, die niedrige Energiekosten garantiert.

Durch die exponierte Lage des Objektes, bietet jedes Chalet eine herrliche Aussicht auf die umliegenden Berge und die Schipisten!

- bei dem Projekt handelt es sich um ein "Boutique-Hotel" (touristischer Gewerbebetrieb), welches von einem proffessionellen Betreiber vor Ort, gewerblich vermietet wird.
- bei Interesse lassen wir Ihnen gerne die Vermietungsprognosen zukommen

- auf individuelle Umplanungswünsche wird so gut wie möglich eingegangen
- Parkplätze: insgesamt 4 Garagenplätze und 4 Parkplätze im Freien

Anmerkung:
das Bauvorhaben ist noch nicht bau- und gewerbebehördlich bewilligt. Die Einreichung des Projektes bei der zuständigen Behörde steht unmittelbar bevor. Das Projekt ist jedoch bereits durch den Gestaltungsbeirat positiv beurteilt worden.

Kontaktanfrage an Absolut Immobilien

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder.