Renditeobjekt in Zell am See
Kosten
Kaufpreis
€ 279.000,00
Provisionshinweis
3 % vom Kaufpreis zuzgl. 20 % Ust
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Pellet
Balkon
Ja
Balkonfläche
5,48 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Klimatisiert
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage
Die Wohnung überzeugt durch Ihre hochwertige Ausstattung und den neuwertigen Zustand. Der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche und Zugang zum südseitigen Balkon schafft ein helles, freundliches Wohnambiente.
Dank der barrierefreien Bauweise des gesamten Projekts eignet sich die Wohnung auch ideal für unterschiedliche Lebensphasen.
Dank der barrierefreien Bauweise des gesamten Projekts eignet sich die Wohnung auch ideal für unterschiedliche Lebensphasen.
Merkmale
Fläche
50 m²
Baujahr
2018
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
21.87
HWB-Klasse
B
fGEE
0.58
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Zuverlässig vermietet - Mietvertrag bis 31.07.2031
Die im Jahr 2018 erbaute Wohnanlage besticht durch ihre hochwertige massive Bauweise und ihr Energiekonzept als Niedrigenergiehaus, das für ein angenehmes Raumklima und stabile Betriebskosten sorgt.
Darüber hinaus ist die Wohnanlage intelligent vernetzt und folgt einem nachhaltigen Konzept der Freiraum- und Verkehrsgestaltung. Ökologisch ausgewählte, ressourcenschonende Baustoffe sowie eine Photovoltaikanlage, deren erzeugte Energie für den aktuell anfallenden Bedarf in den Wohnungen genutzt werden kann, unterstreichen den zukunftsorientierten Charakter des Projekts.
FLÄCHEN, DATEN UND FAKTEN
Wohnfläche: 49,88 m²
Balkon: 5,48 m²
Kellerabteil: 4,32 m²
Garage: 12,50 m²
Baujahr: 2018
Ausrichtung: südostseitig
Heizung: zentrale Biomasse-Pelletsheizung, Photovoltaik, Fußbodenheizung
Fenster: Kunststoff/Alu, 3-fach Verglasung
Betriebskosten: € 264,31 + € 63,69 Rücklage
Übergabe: ab sofort
WEITERE DETAILS
1 große Garage
Besucherparkplatz
Balkon
Aufzug
Kellerabteil
Klimaanlage
Photovoltaik
Waschküche
Gästeappartement
Fahrradwerkstatt
Gemeinschaftsgarten
Multifunktionsraum
Spielplatz
Die im Jahr 2018 erbaute Wohnanlage besticht durch ihre hochwertige massive Bauweise und ihr Energiekonzept als Niedrigenergiehaus, das für ein angenehmes Raumklima und stabile Betriebskosten sorgt.
Darüber hinaus ist die Wohnanlage intelligent vernetzt und folgt einem nachhaltigen Konzept der Freiraum- und Verkehrsgestaltung. Ökologisch ausgewählte, ressourcenschonende Baustoffe sowie eine Photovoltaikanlage, deren erzeugte Energie für den aktuell anfallenden Bedarf in den Wohnungen genutzt werden kann, unterstreichen den zukunftsorientierten Charakter des Projekts.
FLÄCHEN, DATEN UND FAKTEN
Wohnfläche: 49,88 m²
Balkon: 5,48 m²
Kellerabteil: 4,32 m²
Garage: 12,50 m²
Baujahr: 2018
Ausrichtung: südostseitig
Heizung: zentrale Biomasse-Pelletsheizung, Photovoltaik, Fußbodenheizung
Fenster: Kunststoff/Alu, 3-fach Verglasung
Betriebskosten: € 264,31 + € 63,69 Rücklage
Übergabe: ab sofort
WEITERE DETAILS
1 große Garage
Besucherparkplatz
Balkon
Aufzug
Kellerabteil
Klimaanlage
Photovoltaik
Waschküche
Gästeappartement
Fahrradwerkstatt
Gemeinschaftsgarten
Multifunktionsraum
Spielplatz