LICHTSPIELE – Besonders wohnen zwischen See, Bergen und Stadt

LICHTSPIELE – Stilvolle Maisonette mit Terrasse und Loggia im Herzen von Zell am See

Großzügig wohnen auf zwei Ebenen: Diese besondere Maisonette im Projekt LICHTSPIELE verbindet einen offenen Wohnbereich mit privaten Rückzugsräumen und zwei attraktiven Außenflächen. Hochwertige Materialien, große Glasflächen und die zentrale Lage schaffen ein Zuhause mit Charakter.

Im Erdgeschoss bildet der rund 50 m² große Wohn-/Kochbereich den Mittelpunkt des gemeinsamen Lebens. Von hier gelangen Sie direkt auf die Terrasse – ideal für ein Frühstück im Freien oder entspannte Abende. Im Obergeschoss liegen zwei großzügige Schlafzimmer, das Hauptbad und ein vielseitig nutzbarer Bereich für eine Bibliothek oder Leseecke.

Die Highlights:

• 145,16 m² Wohnungsgröße laut Plan, verteilt auf Erdgeschoss und 1. Obergeschoss
• Offener Wohn-/Kochbereich mit 50,49 m²
• Zwei Schlafzimmer mit 19,01 m² und 17,56 m²
• Zusätzlicher Raum im Erdgeschoss, als Büro/Wirtschaftsraum vorgesehen
• Terrasse mit 24,85 m² und Loggia mit 6,07 m²
• Großzügiges Hauptbad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch
• Zusätzliches Gästebad mit Dusche und WC im Erdgeschoss
• Abstellraum und eigener Eingangsbereich mit Windfang
• Energieversorgung des Projekts mit Erdwärme und Photovoltaik

See, Altstadt und CityXpress-Gondelbahn erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Ein Zuhause für Menschen, die großzügiges Wohnen mit kurzen Wegen und der Nähe zur Natur verbinden möchten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Polizei <250m
Post <500m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <750m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap