Kleines aber feines Eigenheim in 5700 Zell am See
Kosten
Kaufpreis
€ 207.000,00
Betriebskosten
€ 145,50
Heizkosten
€ 50,56
Provisionshinweis
2 % vom Kaufpreis
Ausstattung
Zimmer
1
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Beheizung
Öl
Balkon
Ja
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
• Kochnische
- Balkon
- Balkon
Merkmale
Fläche
41,38 m²
Etage
1
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
1972
Wohnfläche
41,38 m²
Verfügbar ab
Sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
159.00
HWB-Klasse
E
fGEE
1.72
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Diese Garconniere ist ein wahres Schmuckstück. Balkon mit Bergblick, ein Katzensprung vom Zeller See entfernt, Zentrumsnähe. Ab sofort verfügbar! Widmung: erweitertes Wohngebiet - nicht zweitwohnsitzfähig!
Die ca. 41,38 m² große Garconniere befindet sich im 1. OG eines Mehrparteienhauses nahe dem Ortszentrum Zell am See.
Die Wohnung hat folgende Aufteilung:
• Kochnische
• Badezimmer mit Wanne,
• Toilette,
• Wohn-/Esszimmer/Schlafzimmer,
• Vorraum-Garderobe sowie
• einen Balkon mit Bergblick.
Der Raum ist bestens unterteilt, wodurch das Maximum an Platz herausgeholt wird. Das verbaute Holz lässt die Wohnung zudem rustikal und behaglich erscheinen. Gerade im Sommer wird der Balkon mit Bergblick das Highlight der Wohnung bilden.
Zwischenzeitlich wurde die Wohnung geräumt. Im Kellerbereich befindet sich eine Waschküche sowie ein Kellerabteil.
Vorschreibung:
Betriebskostenakonto - € 177,21 netto zzgl. 10 % USt
Aufzugsakonto - € 22,83 netto zzgl. 10 % USt
Warmwasserakonto - € 27,49 netto zzgl. 10 % USt
Heizkostenakonto - € 73,30 netto zzgl. 20 % USt
Rücklage - € 96,31
Rücklage Aufzug - € 5,16
Das Dach sowie der Aufzug wurden bereits erneuert.
Die ca. 41,38 m² große Garconniere befindet sich im 1. OG eines Mehrparteienhauses nahe dem Ortszentrum Zell am See.
Die Wohnung hat folgende Aufteilung:
• Kochnische
• Badezimmer mit Wanne,
• Toilette,
• Wohn-/Esszimmer/Schlafzimmer,
• Vorraum-Garderobe sowie
• einen Balkon mit Bergblick.
Der Raum ist bestens unterteilt, wodurch das Maximum an Platz herausgeholt wird. Das verbaute Holz lässt die Wohnung zudem rustikal und behaglich erscheinen. Gerade im Sommer wird der Balkon mit Bergblick das Highlight der Wohnung bilden.
Zwischenzeitlich wurde die Wohnung geräumt. Im Kellerbereich befindet sich eine Waschküche sowie ein Kellerabteil.
Vorschreibung:
Betriebskostenakonto - € 177,21 netto zzgl. 10 % USt
Aufzugsakonto - € 22,83 netto zzgl. 10 % USt
Warmwasserakonto - € 27,49 netto zzgl. 10 % USt
Heizkostenakonto - € 73,30 netto zzgl. 20 % USt
Rücklage - € 96,31
Rücklage Aufzug - € 5,16
Das Dach sowie der Aufzug wurden bereits erneuert.