Gepflegte Eigentumswohnung in zentraler und ruhiger Lage von Zell am See! Parkplatz. Hauptwohnsitz!
Kosten
Kaufpreis
€ 210.000,00
Weitere Kostendetails
voll möbliert
Parkberechtigung auf hauseigenem Parkdeck
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz
Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrparteienhauses und ist wie folgt eingeteilt:
• Vorraum mit Garderobe
• Badezimmer mit Badewanne und WC
• neuwertige, voll ausgestattete Küchennische
• geräumiger Wohnraum mit Ausgang auf Loggia
• kleiner sep. Schlafbereich
• Kellerabteil
Eckdaten zusammengefasst:
• Wohnnutzfläche: ca. 42 m² inkl. Loggia
• Zustand: gepflegt, laufend modernisiert und teilweise saniert
• Fenster: neuwertig
• Küchennische: neuwertig und voll ausgestattet
• Ausblick: teilweise Seeblick
• Parken: Parkberechtigung auf dem Parkdeck
• Keller: eigenes Kellerabteil
• Allgemeinfläche: gemeinschaftlicher Waschraum
• Nutzung: Hauptwohnsitz erforderlich
- Ideal als: Starterwohnung oder Personalwohnung
• Vorraum mit Garderobe
• Badezimmer mit Badewanne und WC
• neuwertige, voll ausgestattete Küchennische
• geräumiger Wohnraum mit Ausgang auf Loggia
• kleiner sep. Schlafbereich
• Kellerabteil
Eckdaten zusammengefasst:
• Wohnnutzfläche: ca. 42 m² inkl. Loggia
• Zustand: gepflegt, laufend modernisiert und teilweise saniert
• Fenster: neuwertig
• Küchennische: neuwertig und voll ausgestattet
• Ausblick: teilweise Seeblick
• Parken: Parkberechtigung auf dem Parkdeck
• Keller: eigenes Kellerabteil
• Allgemeinfläche: gemeinschaftlicher Waschraum
• Nutzung: Hauptwohnsitz erforderlich
- Ideal als: Starterwohnung oder Personalwohnung
Merkmale
Fläche
38 m²
Baujahr
1970
Wohnfläche
38 m²
Nutzfläche
3,7 m²
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
138.00
HWB-Klasse
D
fGEE
1.93
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Zentral wohnen – kompakte Wohnung nur wenige Schritte vom See entfernt!
Diese gemütliche Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in zentraler Lage von Zell am See und bietet auf ca. 42 m² Wohnnutzfläche inklusive Loggia ein kompaktes und gut nutzbares Raumangebot.
Das Gebäude wurde ca. 1970 errichtet, die Wohnung selbst wurde in den vergangenen Jahren laufend modernisiert und teilweise saniert. Besonders hervorzuheben ist die neuwertige Küchennische, die sich gut in den Wohnbereich einfügt.
Die Wohnung verfügt über einen gemütlichen Wohnraum mit Zugang zur Loggia, von der man sogar den Zeller See sehen kann!
Ein weiterer Pluspunkt ist die Parkberechtigung auf dem hauseigenen Parkdeck.
Die Lage überzeugt vor allem durch kurze Wege: Das Stadtzentrum von Zell am See sowie der Zeller See sind in nur wenigen Schritten erreichbar.
Aufgrund der Größe und der ausgezeichneten Lage eignet sich die Wohnung ideal als Starterwohnung, kompakter Hauptwohnsitz oder Personalwohnung für Mitarbeiter.
Wichtig: Für die Wohnung ist ein Hauptwohnsitz zu begründen. Eine Nutzung als Freizeit- bzw. Zweitwohnsitz ist nicht vorgesehen.
Diese gemütliche Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in zentraler Lage von Zell am See und bietet auf ca. 42 m² Wohnnutzfläche inklusive Loggia ein kompaktes und gut nutzbares Raumangebot.
Das Gebäude wurde ca. 1970 errichtet, die Wohnung selbst wurde in den vergangenen Jahren laufend modernisiert und teilweise saniert. Besonders hervorzuheben ist die neuwertige Küchennische, die sich gut in den Wohnbereich einfügt.
Die Wohnung verfügt über einen gemütlichen Wohnraum mit Zugang zur Loggia, von der man sogar den Zeller See sehen kann!
Ein weiterer Pluspunkt ist die Parkberechtigung auf dem hauseigenen Parkdeck.
Die Lage überzeugt vor allem durch kurze Wege: Das Stadtzentrum von Zell am See sowie der Zeller See sind in nur wenigen Schritten erreichbar.
Aufgrund der Größe und der ausgezeichneten Lage eignet sich die Wohnung ideal als Starterwohnung, kompakter Hauptwohnsitz oder Personalwohnung für Mitarbeiter.
Wichtig: Für die Wohnung ist ein Hauptwohnsitz zu begründen. Eine Nutzung als Freizeit- bzw. Zweitwohnsitz ist nicht vorgesehen.