Genuss auf höchstem Niveau! Ferienwohnung mit 2 SZ und Panoramablick direkt am Ufer des Zeller Sees!
Kosten
Kaufpreis
€ 798.000,00
Provisionshinweis
3,6 % (inkl. 20 % UST)
Weitere Kostendetails
- Pauschalpreis (UST bereits bezahlt)
- inklusive Tiefgaragenparkplatz
- inkl. Inventar
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Beheizung
Gas
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage
Die Wohnung mit ca. 84 m² Wfl. befindet sich im 2. Obergeschoß und ist wie folgt eingeteilt:
• Vorraum
• Wohnraum mit Couchecke, sep. hochwertiger Ausziehcouch, Essbereich, offener Designerküche und Zugang zur Terrasse mit "Infinity-Blick"
• Schlafzimmer mit Doppelbett und Bad en suite (Badewanne und WC) und Zugang auf kleinen Balkon
• Schlafzimmer mit Doppelbett
• Badezimmer mit Dusche
• WC
• Balkon
• Spint im UG
• Tiefgaragenparkplatz
Allgemeinräumlichkeiten:
• Rezeption mit Empfangsbereich
• Frühstücksbereich
• Wellnessbereich mit Sauna und Ruheraum im Innen- und Außenbereich
• "Sonnendeck" im 4. Obergeschoß
- Ski-/Radkeller
• Vorraum
• Wohnraum mit Couchecke, sep. hochwertiger Ausziehcouch, Essbereich, offener Designerküche und Zugang zur Terrasse mit "Infinity-Blick"
• Schlafzimmer mit Doppelbett und Bad en suite (Badewanne und WC) und Zugang auf kleinen Balkon
• Schlafzimmer mit Doppelbett
• Badezimmer mit Dusche
• WC
• Balkon
• Spint im UG
• Tiefgaragenparkplatz
Allgemeinräumlichkeiten:
• Rezeption mit Empfangsbereich
• Frühstücksbereich
• Wellnessbereich mit Sauna und Ruheraum im Innen- und Außenbereich
• "Sonnendeck" im 4. Obergeschoß
- Ski-/Radkeller
Merkmale
Fläche
84,13 m²
Anzahl Geschosse
7
Baujahr
2014
Wohnfläche
84,13 m²
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
36.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.83
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Genuss auf höchstem Niveau: Appartement zur touristischen Vermietung mit grandiosem Ausblick!
Erfüllen Sie sich Ihren Traum von Lifestyle, Qualität, Design und Komfort, kombiniert mit dem Charme des Zeller Sees und der ihn umgebenden Landschaft von Zell am See und Kaprun!
Das hier angebotene Deluxe-Appartement vereint auf elegante Weise zeitgemäße Architektur mit alpinem Charme und besticht durch seine privilegierte Lage direkt am Ufer des Zeller Sees. Die hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer architektonisch anspruchsvoll gestalteten Appartementanlage mit insgesamt 24 Einheiten.
Im Zuge einer kürzlich durchgeführten Modernisierung wurde die Wohnung mit viel Liebe zum Detail neu gestaltet und auf ein exquisites Niveau gehoben.
Harmonisch abgestimmte Holzelemente in Kombination mit einer durchdachten Raumgestaltung schaffen ein Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Ein absolutes Highlight stellt der unvergleichliche Panoramablick dar: Genießen Sie einen "Infinity- Blick" auf den Zeller See, die "Schmittenhöhe" sowie das "Kitzsteinhorn" – ein Ausblick, der Ihre Gäste nachhaltig begeistern wird.
Die wichtigsten Eckdaten:
• erfolgreiche touristische Vermietung für bis zu 6 Personen
• 84 m² Wohnfläche
• umfassende Modernisierung im Jahr 2023
• Panorama-Sonnenterrasse
• 2. Balkon
• zwei Schlafzimmer
• zwei Badezimmer
• Rezeption und Vermietungsagentur vor Ort
• Wellnessbereich mit 2 Saunen, Ruheraum und Ruhebereich im Freien
• Tiefgaragenplatz
• exklusive Nutzung des hauseigenen Badestrands für Wohnungseigentümer
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden.
Erfüllen Sie sich Ihren Traum von Lifestyle, Qualität, Design und Komfort, kombiniert mit dem Charme des Zeller Sees und der ihn umgebenden Landschaft von Zell am See und Kaprun!
Das hier angebotene Deluxe-Appartement vereint auf elegante Weise zeitgemäße Architektur mit alpinem Charme und besticht durch seine privilegierte Lage direkt am Ufer des Zeller Sees. Die hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer architektonisch anspruchsvoll gestalteten Appartementanlage mit insgesamt 24 Einheiten.
Im Zuge einer kürzlich durchgeführten Modernisierung wurde die Wohnung mit viel Liebe zum Detail neu gestaltet und auf ein exquisites Niveau gehoben.
Harmonisch abgestimmte Holzelemente in Kombination mit einer durchdachten Raumgestaltung schaffen ein Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Ein absolutes Highlight stellt der unvergleichliche Panoramablick dar: Genießen Sie einen "Infinity- Blick" auf den Zeller See, die "Schmittenhöhe" sowie das "Kitzsteinhorn" – ein Ausblick, der Ihre Gäste nachhaltig begeistern wird.
Die wichtigsten Eckdaten:
• erfolgreiche touristische Vermietung für bis zu 6 Personen
• 84 m² Wohnfläche
• umfassende Modernisierung im Jahr 2023
• Panorama-Sonnenterrasse
• 2. Balkon
• zwei Schlafzimmer
• zwei Badezimmer
• Rezeption und Vermietungsagentur vor Ort
• Wellnessbereich mit 2 Saunen, Ruheraum und Ruhebereich im Freien
• Tiefgaragenplatz
• exklusive Nutzung des hauseigenen Badestrands für Wohnungseigentümer
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden.