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Gemütlich gestaltete Wohnung, ca. 60 m², im Zentrum v. Zell/See, mit Balkon, Parkplatz u. Seeblick!

Kosten

Kaufpreis
€ 365.000,00
Provisionshinweis
3,6 % (inkl. 20 % Ust)
Weitere Kostendetails
- teilmöbliert - inkl. Stellplatz im Freien

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Elektro
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz
Die Wohnung mit einer Wnfl. von ca. 60 m² befindet sich im 3. Stock und ist wie folgt eingeteilt:

• Vorraum mit Garderobe
• sep. kleine Küche
• gemütliches Wohnzimmer mit Essecke und Ausgang auf die Terrasse
• Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
• WC separat
• Schlafzimmer mit Doppelbett
• Kinderzimmer/Büro

• Abstellraum im Keller
- Pkw-Stellplatz im Freien

Merkmale

Fläche
60 m²
Anzahl Geschosse
4
Baujahr
1960
Wohnfläche
60 m²
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
181.00
HWB-Klasse
E
fGEE
2.20
fGEE-Klasse
D

Beschreibung

HAUPTWOHNSITZ - Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Zell am See, mit Seeblick!

Diese gemütliche Eigentumswohnung liegt im 3. Obergeschoss eines älteren Stadthauses, mit insgesamt 11 Einheiten, darunter 8 Wohnungen sowie Büro- und Geschäftsräumlichkeiten.

Mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² präsentiert sich die Wohnung kompakt, aber sehr funktional.
Die gemütliche Einrichtung und die harmonische Raumaufteilung schaffen eine behagliche Wohnatmosphäre, in der man sich sofort zuhause fühlt.

Das absolute Highlight ist die süd-östlich ausgerichtete Terrasse mit Blick auf den See und die Berge der "Hohen Tauern".

Hervorzuheben ist auch der zugeteilte, abgeschrankte Pkw-Abstellplatz im Freien - ein Pluspunkt, der in dieser zentralen Lage nicht selbstverständlich ist.

Durch die zentrale Lage sind Geschäfte, Gastronomie, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, See und Schilifte in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, wodurch sich der Alltag auch ohne Auto gestalten lässt.

Eckdaten:
• teilmöbliert
• Personenlift
• zugeteilter Parkplatz
• Kellerabteil
• Balkone und Fassade wurden erst vor kurzem saniert
• HAUPTWOHNSITZ

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden.

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