Exklusives Ferienhaus in Top Lage zum Schigebiet "Schmittenhöhe" in Zell am See!
Kosten
Kaufpreis
€ 2.100.000,00
Provisionshinweis
3,6 % (inkl. 20 % UST)
Weitere Kostendetails
voll möbliert
BK inkl. Strom
Ausstattung
Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
5
Badezimmer
5
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Elektro
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
3
Art der Stellplätze
Stellplatz
Erdgeschoss, ca. 126 m² Wnfl.:
• attraktiv gestalteter Eingangsbereich
• mit eingebauten Schränken und Schischuhtrockner
• Großzügiger Wohnraum
• Separate, voll ausgestattete Küche mit schöner Essecke und Ausblick auf die Berge
• 1 Schlafzimmer
• Sauna mit eigenem Nassbereich
• Abstellraum
• Technik-/Nebenräume
Obergeschoss, ca. 70 m² Wnfl.:
• Vorraum
• 2 Schlafzimmer mit Stockbetten
• 1 Schlafzimmer mit Doppelbett
• kleines Zimmer – ideal als Kinderzimmer oder Büro
• 3 Badezimmer, DU/WC
• Balkon (ca. 10 m²) mit traumhaftem Ausblick
Außenbereich:
Sonnenterrasse mit BBQ-Bereich
Balkon mit Panoramablick
3 PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus
• attraktiv gestalteter Eingangsbereich
• mit eingebauten Schränken und Schischuhtrockner
• Großzügiger Wohnraum
• Separate, voll ausgestattete Küche mit schöner Essecke und Ausblick auf die Berge
• 1 Schlafzimmer
• Sauna mit eigenem Nassbereich
• Abstellraum
• Technik-/Nebenräume
Obergeschoss, ca. 70 m² Wnfl.:
• Vorraum
• 2 Schlafzimmer mit Stockbetten
• 1 Schlafzimmer mit Doppelbett
• kleines Zimmer – ideal als Kinderzimmer oder Büro
• 3 Badezimmer, DU/WC
• Balkon (ca. 10 m²) mit traumhaftem Ausblick
Außenbereich:
Sonnenterrasse mit BBQ-Bereich
Balkon mit Panoramablick
3 PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus
Merkmale
Fläche
195,3 m²
Anzahl Geschosse
2
Wohnfläche
195,3 m²
Nutzfläche
21,6 m²
Grundstücksfläche
439 m²
Objektzustand
vollständig renoviert
Beschreibung
Seien Sie GASTGEBER in Zell am See/Kaprun - einer der Top-Destinationen Österreichs!
Dieses exklusiv sanierte Ferienhaus vereint alpinen Charme mit modernem Wohnkomfort und befindet sich in absoluter Toplage – nur wenige Gehminuten von der Talstation der Schmittenhöhebahn (TrassXpress) entfernt. Die Immobilie wurde im Jahr 2022 umfassend und hochwertig saniert und präsentiert sich in einem äußerst geschmackvollen, alpinen Stil mit Liebe zum Detail.
Auf rund 200 m² Wohnnutzfläche bietet das Haus großzügige Räume und eine ideale Aufteilung für Eigennutzer sowie die touristische Vermietung.
Dieses Ferienhaus vereint perfekte Lage, hochwertige Ausstattung und attraktive Nutzungsmöglichkeiten. Ideal als renditestarke Anlageimmobilie oder exklusiver Rückzugsort in den Alpen.
Zusammenfassung:
• Sauna für entspannte Stunden nach dem Skitag
• Sonnenterrasse mit BBQ-Bereich
• 3 PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus
• Komplettsanierung 2022
• Hochwertige, alpine Ausstattung
• Erfolgreiche touristische Vermietung
• Kein Hauptwohnsitz erforderlich
- Top-Investment in einer der begehrtesten Regionen der Alpen
Dieses exklusiv sanierte Ferienhaus vereint alpinen Charme mit modernem Wohnkomfort und befindet sich in absoluter Toplage – nur wenige Gehminuten von der Talstation der Schmittenhöhebahn (TrassXpress) entfernt. Die Immobilie wurde im Jahr 2022 umfassend und hochwertig saniert und präsentiert sich in einem äußerst geschmackvollen, alpinen Stil mit Liebe zum Detail.
Auf rund 200 m² Wohnnutzfläche bietet das Haus großzügige Räume und eine ideale Aufteilung für Eigennutzer sowie die touristische Vermietung.
Dieses Ferienhaus vereint perfekte Lage, hochwertige Ausstattung und attraktive Nutzungsmöglichkeiten. Ideal als renditestarke Anlageimmobilie oder exklusiver Rückzugsort in den Alpen.
Zusammenfassung:
• Sauna für entspannte Stunden nach dem Skitag
• Sonnenterrasse mit BBQ-Bereich
• 3 PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus
• Komplettsanierung 2022
• Hochwertige, alpine Ausstattung
• Erfolgreiche touristische Vermietung
• Kein Hauptwohnsitz erforderlich
- Top-Investment in einer der begehrtesten Regionen der Alpen