Die perfekte Wohlfühlwohnung mit Seeblick und touristischer Vermietung!
Kosten
Kaufpreis
€ 1.350.000,00
Provisionshinweis
3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Balkon
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage
Maisonettewohnung mit ca. 137,57 m² Wohnfläche, Terrasse, Garage;
Obergeschoss: Eingangsbereich, Wohnküche mit Essbereich und Kamin, Schlafzimmer mit Dusche und Waschbecken, Gästetoilette, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss;
Dachgeschoss: Schlafzimmer mit Dusche und sep. Toilette, Sauna mit Liegebereich und Dachterrasse;
Highlights:
• Touristische Vermietung möglich
• Zentrum von Zell am See
• Seeblick
• Loxone Smart Home Ausstattung
• Klafs Sauna
• Tischler Küche mit hochwertigen Mielegeräten, Weinkühlschrank und Herdplatte mit Teppan Yaki-Grill;
• E-Ladestation in der Garage
- Altholz Mobiliar
Obergeschoss: Eingangsbereich, Wohnküche mit Essbereich und Kamin, Schlafzimmer mit Dusche und Waschbecken, Gästetoilette, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss;
Dachgeschoss: Schlafzimmer mit Dusche und sep. Toilette, Sauna mit Liegebereich und Dachterrasse;
Highlights:
• Touristische Vermietung möglich
• Zentrum von Zell am See
• Seeblick
• Loxone Smart Home Ausstattung
• Klafs Sauna
• Tischler Küche mit hochwertigen Mielegeräten, Weinkühlschrank und Herdplatte mit Teppan Yaki-Grill;
• E-Ladestation in der Garage
- Altholz Mobiliar
Merkmale
Fläche
137,03 m²
Baujahr
1954
Letzte Sanierung/Modernisierung
2022
Wohnfläche
137,03 m²
Verfügbar ab
sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
131
HWB-Klasse
D
fGEE
1.35
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Perfekt wie die Lage und die Aussicht präsentiert sich diese erst im Jahr 2022 komplett saniert und fertiggestellte Maisonettewohnung im Zentrum von Zell am See.
Das Dachgeschoss bietet neben dem spektakulären Seeblick, alles um die Seele baumeln zu lassen. Eine Dachterrasse zum Abkühlen nach dem Saunabesuch, Relaxliege im sonnendurchfluteten Wintergarten, stylische Altholzeinbauten, sowie einen weiteren Wintergarten der als riesiges, tischlergefertigtes Doppelbett ausgeführt ist. Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Toilette komplettieren diese Etage.
Die untere Etage ist nicht weniger spektakulär gestaltet: eine Küche mit Vollausstattung von einem Teppan Yaki-Grill, Weinkühler, Liebherr Doppelkühlschrank, Mielegeräte bis hin zur eingebauten Espressomaschine. Eine Tafel für große Runden, eine Lounge und ein verspielter maßgefertigter Treppenaufgang dominieren den Wohnbereich. Zusätzlich ist auch in dieser Etage ein weiteres Schlafzimmer mit Duschbad en Suite, ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und eine separate Toilette vorhanden.
Ein Smarthome System sowie ein vollelektronisches Zugangssystem sind bereits verbaut. Für Gäste mit E-Auto ist eine Ladestation in der Garage vorhanden.
Das Dachgeschoss bietet neben dem spektakulären Seeblick, alles um die Seele baumeln zu lassen. Eine Dachterrasse zum Abkühlen nach dem Saunabesuch, Relaxliege im sonnendurchfluteten Wintergarten, stylische Altholzeinbauten, sowie einen weiteren Wintergarten der als riesiges, tischlergefertigtes Doppelbett ausgeführt ist. Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Toilette komplettieren diese Etage.
Die untere Etage ist nicht weniger spektakulär gestaltet: eine Küche mit Vollausstattung von einem Teppan Yaki-Grill, Weinkühler, Liebherr Doppelkühlschrank, Mielegeräte bis hin zur eingebauten Espressomaschine. Eine Tafel für große Runden, eine Lounge und ein verspielter maßgefertigter Treppenaufgang dominieren den Wohnbereich. Zusätzlich ist auch in dieser Etage ein weiteres Schlafzimmer mit Duschbad en Suite, ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und eine separate Toilette vorhanden.
Ein Smarthome System sowie ein vollelektronisches Zugangssystem sind bereits verbaut. Für Gäste mit E-Auto ist eine Ladestation in der Garage vorhanden.