Barrierefreies Wohnen in Toplage – perfekt für jedes Alter
Kosten
Kaufpreis
€ 350.000,00
Betriebskosten
€ 416,00
Provisionshinweis
Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt.
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung liegt im Herzen von Zell am See und bietet alles, was man sich für ein komfortables und urbanes Wohnen wünschen kann. Ob als Kapitalanlage, Erstwohnung für Singles oder Paare oder als barrierefreier Alterswohnsitz: Hier verbinden sich zentrale Lage, moderne Ausstattung und hohe Lebensqualität.
Das Gebäude mit nur 7 Wohneinheiten wurde 2008 errichtet und kürzlich umfassend saniert. Ein eigenes Auto ist hier grundsätzlich nicht notwendig – Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte, der See sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung überzeugt durch eine klare Raumaufteilung und ein helles Wohnambiente. Im Mittelpunkt steht der großzügige Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche von dem Sie direkten Zugang auf den Balkon haben – perfekt, um die Sonne zu genießen oder den Tag gemütlich ausklingen zu lassen. Das Schlafzimmer bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit, während das barrierefreie Bad mit Dusche für höchsten Komfort sorgt. Ergänzt wird die Wohnung durch ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden und sorgt für bequemes Parken.
Ein Zuhause, das zu jedem Lebensabschnitt passt – ob als erste eigene Wohnung, Rückzugsort im Alter oder gemütlicher Lebensmittelpunkt mitten im Geschehen.
Das Gebäude mit nur 7 Wohneinheiten wurde 2008 errichtet und kürzlich umfassend saniert. Ein eigenes Auto ist hier grundsätzlich nicht notwendig – Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte, der See sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung überzeugt durch eine klare Raumaufteilung und ein helles Wohnambiente. Im Mittelpunkt steht der großzügige Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche von dem Sie direkten Zugang auf den Balkon haben – perfekt, um die Sonne zu genießen oder den Tag gemütlich ausklingen zu lassen. Das Schlafzimmer bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit, während das barrierefreie Bad mit Dusche für höchsten Komfort sorgt. Ergänzt wird die Wohnung durch ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden und sorgt für bequemes Parken.
Ein Zuhause, das zu jedem Lebensabschnitt passt – ob als erste eigene Wohnung, Rückzugsort im Alter oder gemütlicher Lebensmittelpunkt mitten im Geschehen.
Merkmale
Fläche
65,65 m²
Baujahr
2008
Wohnfläche
65,65 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
60.00
HWB-Klasse
C
fGEE
0.95
fGEE-Klasse
B