4-LIVING Bruckberg - Neubauprojekt - Top 4
Kosten
Kaufpreis
€ 998.000,00
Provisionshinweis
Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt.
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
„4-LIVING Bruckberg“ – Exklusive 4-Zimmer-Neubauwohnung in Zell am See (Ortsteil Bruckberg)
Mit dem Projekt „4-LIVING Bruckberg“ entsteht am Bruckbergweg in Zell am See ein hochwertiges Neubauprojekt mit nur vier exklusiven Eigentumswohnungen. Das moderne Mehrparteienhaus steht für Privatsphäre, hochwertige Architektur und ein ruhiges Wohnumfeld – ideal für Eigennutzer und Anleger, die eine Neubauwohnung in Zell am See mit langfristigem Wertpotenzial suchen.
Dachgeschosswohnung mit großzügiger Süd-Terrasse
Die 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 1. Obergeschoss bietet rund 108 m² Wohnfläche und kombiniert durchdachte Grundrissplanung mit moderner, energieeffizienter Bauweise. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich mit großen Fensterflächen, die für viel Tageslicht und ein offenes Wohngefühl sorgen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den ca. 25 m² großen Süd-Balkon, der ideale Bedingungen für entspannte Stunden im Freien bietet. Ein besonderes Highlight ist der Lift, der direkt in die Dachgeschosswohnung führt und somit einen besonders bequemen sowie privaten Zugang zur Wohnung ermöglicht.
Komfortable Raumaufteilung für Familien und anspruchsvolle Eigennutzer
Die Wohnung überzeugt durch eine klare und funktionale Raumstruktur:
•1 Schlafzimmer mit Platz für einen großzügigen Kleiderschrank
•2 Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer
•2 moderne Badezimmer, eines davon mit Tageslicht
•Abstellraum im Eingangsbereich mit Stauraummöglichkeiten
•klare Trennung von Wohn- und Schlafbereich
•ca. 9 m² großes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
Der durchdachte Grundriss sowie die sonnige Terrasse machen diese Eigentumswohnung in Zell am See / Bruckberg zu einer besonders attraktiven Immobilie am regionalen Wohnungsmarkt.
Nachhaltige Haustechnik und moderne Bauweise:
Das Neubauprojekt setzt auf eine energieeffiziente und zukunftssichere Gebäudetechnik:
•PV-Anlage im Kombination mit Luftwärmepumpe
•Fußbodenheizung in allen Räumen
•energieeffizientes Heizsystem
•hochwertige Neubauausstattung im Erstbezug
Diese Kombination sorgt für komfortables Wohnen und langfristig attraktive Betriebskosten – ein entscheidender Vorteil für Käufer einer Immobilie im Salzburger Land.
Zu dieser Wohnung gehören ein Carport-Stellplatz sowie ein Freistellplatz, die gemeinsam mit der Wohnung erworben werden und zusätzlich zum Kaufpreis anfallen.
Ihr neues Zuhause in Zell am See
Diese exklusive 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Bruckberg bei Zell am See vereint moderne Architektur, nachhaltige Bauweise und ein großzügiges Raumkonzept in einem kleinen, hochwertigen Neubauprojekt.
Das Projekt wird schlüsselfertig übergeben. Bitte beachten Sie, dass das Interieur nicht im Kaufpreis enthalten ist.
Die Abwicklung erfolgt nach den Richtlinien des Bauträgervertragsgesetzes (BTVG).
Die detaillierte Bau-und Ausstattungsbeschreibung erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Gerne informieren wir Sie persönlich über weitere Informationen zum Neubauprojekt 4-LIVING.
Hinweis zu den Visualisierungen: Sämtliche Abbildungen dieses Neubauprojekts sind computergenerierte, teils KI-gestützte Visualisierungen und geben einen unverbindlichen Eindruck des geplanten Objekts wieder. Einrichtung, Ausstattung, Bepflanzung und Umgebung dienen nur zur Illustration und sind nicht Vertragsbestandteil. Änderungen im Zuge der Planung und Ausführung bleiben vorbehalten; verbindlich sind allein Bau- & Ausstattungsbeschreibung und Kaufvertrag.
Mit dem Projekt „4-LIVING Bruckberg“ entsteht am Bruckbergweg in Zell am See ein hochwertiges Neubauprojekt mit nur vier exklusiven Eigentumswohnungen. Das moderne Mehrparteienhaus steht für Privatsphäre, hochwertige Architektur und ein ruhiges Wohnumfeld – ideal für Eigennutzer und Anleger, die eine Neubauwohnung in Zell am See mit langfristigem Wertpotenzial suchen.
Dachgeschosswohnung mit großzügiger Süd-Terrasse
Die 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 1. Obergeschoss bietet rund 108 m² Wohnfläche und kombiniert durchdachte Grundrissplanung mit moderner, energieeffizienter Bauweise. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich mit großen Fensterflächen, die für viel Tageslicht und ein offenes Wohngefühl sorgen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den ca. 25 m² großen Süd-Balkon, der ideale Bedingungen für entspannte Stunden im Freien bietet. Ein besonderes Highlight ist der Lift, der direkt in die Dachgeschosswohnung führt und somit einen besonders bequemen sowie privaten Zugang zur Wohnung ermöglicht.
Komfortable Raumaufteilung für Familien und anspruchsvolle Eigennutzer
Die Wohnung überzeugt durch eine klare und funktionale Raumstruktur:
•1 Schlafzimmer mit Platz für einen großzügigen Kleiderschrank
•2 Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer
•2 moderne Badezimmer, eines davon mit Tageslicht
•Abstellraum im Eingangsbereich mit Stauraummöglichkeiten
•klare Trennung von Wohn- und Schlafbereich
•ca. 9 m² großes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
Der durchdachte Grundriss sowie die sonnige Terrasse machen diese Eigentumswohnung in Zell am See / Bruckberg zu einer besonders attraktiven Immobilie am regionalen Wohnungsmarkt.
Nachhaltige Haustechnik und moderne Bauweise:
Das Neubauprojekt setzt auf eine energieeffiziente und zukunftssichere Gebäudetechnik:
•PV-Anlage im Kombination mit Luftwärmepumpe
•Fußbodenheizung in allen Räumen
•energieeffizientes Heizsystem
•hochwertige Neubauausstattung im Erstbezug
Diese Kombination sorgt für komfortables Wohnen und langfristig attraktive Betriebskosten – ein entscheidender Vorteil für Käufer einer Immobilie im Salzburger Land.
Zu dieser Wohnung gehören ein Carport-Stellplatz sowie ein Freistellplatz, die gemeinsam mit der Wohnung erworben werden und zusätzlich zum Kaufpreis anfallen.
Ihr neues Zuhause in Zell am See
Diese exklusive 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Bruckberg bei Zell am See vereint moderne Architektur, nachhaltige Bauweise und ein großzügiges Raumkonzept in einem kleinen, hochwertigen Neubauprojekt.
Das Projekt wird schlüsselfertig übergeben. Bitte beachten Sie, dass das Interieur nicht im Kaufpreis enthalten ist.
Die Abwicklung erfolgt nach den Richtlinien des Bauträgervertragsgesetzes (BTVG).
Die detaillierte Bau-und Ausstattungsbeschreibung erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Gerne informieren wir Sie persönlich über weitere Informationen zum Neubauprojekt 4-LIVING.
Hinweis zu den Visualisierungen: Sämtliche Abbildungen dieses Neubauprojekts sind computergenerierte, teils KI-gestützte Visualisierungen und geben einen unverbindlichen Eindruck des geplanten Objekts wieder. Einrichtung, Ausstattung, Bepflanzung und Umgebung dienen nur zur Illustration und sind nicht Vertragsbestandteil. Änderungen im Zuge der Planung und Ausführung bleiben vorbehalten; verbindlich sind allein Bau- & Ausstattungsbeschreibung und Kaufvertrag.
Merkmale
Fläche
108,12 m²
Baujahr
2027
Wohnfläche
108,12 m²
Objektzustand
geplant
Energie
HWB (kWh/m²a)
44.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.63
fGEE-Klasse
A+