2-Zimmer-Wohnung mit Bergblick in 5700 Zell am See
Kosten
Kaufpreis
€ 306.000,00
Betriebskosten
€ 227,53
Heizkosten
€ 73,30
Provisionshinweis
2 % vom Kaufpreis
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Beheizung
Öl
Balkon
Ja
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
• Balkon
• Badewanne
• Keller
- Garagenstellplatz
• Badewanne
• Keller
- Garagenstellplatz
Merkmale
Fläche
61,14 m²
Etage
1
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
1972
Wohnfläche
61,14 m²
Verfügbar ab
Sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
159.00
HWB-Klasse
E
fGEE
1.72
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Einen Katzensprung entfernt vom Zeller See wohnen. Diese Wohnung mit großem Potenzial macht es möglich; sie steht ab sofort zum Verkauf. Widmung: erweitertes Wohngebiet - nicht zweitwohnsitzfähig!
Die ca. 61,14 m² große Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrparteienhauses nahe dem Ortszentrum Zell am See.
Die Wohnung hat folgende Aufteilung:
• Küche,
• Badezimmer mit Wanne,
• Toilette,
• Wohn-/Esszimmer,
• Schlafzimmer,
• Vorraum-Garderobe sowie
• Balkon mit Bergblick.
Zwischenzeitlich wurde die Wohnung geräumt. Im Kellerbereich befindet sich eine Waschküche sowie ein Kellerabteil. Ein PKW-Garagenstellplatz Nr. 4 rundet das Angebot ab.
Beheizt mittels Ölheizung.
Vorschreibung:
Betriebskostenakonto - € 177,21 netto zzgl. 10 % USt
Aufzugsakonto - € 22,83 netto zzgl. 10 % USt
Warmwasserakonto - € 27,49 netto zzgl. 10 % USt
Heizkostenakonto - € 73,30 netto zzgl. 20 % USt
Rücklage - € 96,31
Rücklage Aufzug - € 5,16
Das Dach sowie der Aufzug wurden bereits erneuert.
Die ca. 61,14 m² große Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrparteienhauses nahe dem Ortszentrum Zell am See.
Die Wohnung hat folgende Aufteilung:
• Küche,
• Badezimmer mit Wanne,
• Toilette,
• Wohn-/Esszimmer,
• Schlafzimmer,
• Vorraum-Garderobe sowie
• Balkon mit Bergblick.
Zwischenzeitlich wurde die Wohnung geräumt. Im Kellerbereich befindet sich eine Waschküche sowie ein Kellerabteil. Ein PKW-Garagenstellplatz Nr. 4 rundet das Angebot ab.
Beheizt mittels Ölheizung.
Vorschreibung:
Betriebskostenakonto - € 177,21 netto zzgl. 10 % USt
Aufzugsakonto - € 22,83 netto zzgl. 10 % USt
Warmwasserakonto - € 27,49 netto zzgl. 10 % USt
Heizkostenakonto - € 73,30 netto zzgl. 20 % USt
Rücklage - € 96,31
Rücklage Aufzug - € 5,16
Das Dach sowie der Aufzug wurden bereits erneuert.