Panoramalage am Mitterberg – Zweitwohnsitz mit Blick auf See & Gletscher
Kosten
Kaufpreis
€ 2.900.000,00
Provisionshinweis
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer i.H. von (derzeit) 20 % ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Engel & Völkers Kitzbühel GmbH zu zahlen.
Es gilt österreichisches Recht, Gerichtsstand ist Innsbruck.
Ausstattung
Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
5
Badezimmer
3
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Elektro
Balkon
Ja
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
3
Art der Stellplätze
Stellplatz
Möbiliert, Blick ins Grüne, Bergpanorama, Seeblick
Merkmale
Fläche
178 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
1979
Wohnfläche
178 m²
Grundstücksfläche
1.128 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
112
HWB-Klasse
D
fGEE
2.63
fGEE-Klasse
E
Beschreibung
Hoch über dem Zeller See, in privilegierter Südhanglage am Mitterberg, liegt dieses besondere Anwesen – eingebettet in eine Landschaft, die zu den eindrucksvollsten der Region zählt.
Der Blick öffnet sich weit über das Tal, den See und die umliegende Bergwelt bis hin zum Kitzsteinhorn. Ein unverbaubares Panorama, das sich mit jeder Tages- und Jahreszeit neu inszeniert und diesem Ort seine außergewöhnliche Qualität verleiht.
Die Architektur folgt einer klaren Linie und verbindet regionale Materialien mit zeitloser Gestaltung. Naturstein und Lärchenholz prägen das Erscheinungsbild und unterstreichen den authentischen Charakter des Hauses.
Großzügige Fensterflächen lassen Innen- und Außenraum ineinander übergehen und holen die Landschaft bewusst ins Haus. Die Liegenschaft präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und eröffnet zugleich spannende Möglichkeiten zur individuellen Weiterentwicklung – ideal für Käufer mit architektonischem Anspruch.
Die seltene Zweitwohnsitzwidmung macht dieses Angebot zusätzlich zu einer echten Rarität in dieser Lage.
Der Blick öffnet sich weit über das Tal, den See und die umliegende Bergwelt bis hin zum Kitzsteinhorn. Ein unverbaubares Panorama, das sich mit jeder Tages- und Jahreszeit neu inszeniert und diesem Ort seine außergewöhnliche Qualität verleiht.
Die Architektur folgt einer klaren Linie und verbindet regionale Materialien mit zeitloser Gestaltung. Naturstein und Lärchenholz prägen das Erscheinungsbild und unterstreichen den authentischen Charakter des Hauses.
Großzügige Fensterflächen lassen Innen- und Außenraum ineinander übergehen und holen die Landschaft bewusst ins Haus. Die Liegenschaft präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und eröffnet zugleich spannende Möglichkeiten zur individuellen Weiterentwicklung – ideal für Käufer mit architektonischem Anspruch.
Die seltene Zweitwohnsitzwidmung macht dieses Angebot zusätzlich zu einer echten Rarität in dieser Lage.