Traumlage mit Traumaussicht auf den Zeller See, Schmitten bis zum Kitzsteinhorn!
Kosten
Kaufpreis
€ 1.450.000,00
Provisionshinweis
3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis
Ausstattung
Badezimmer
3
Balkon
Ja
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
5
Art der Stellplätze
Garage
zwei getrennte Gebäude mit einem gemeinsamen Außenzugang
Wohnküche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer
Wohnraum, zwei Schlafzimmer, Badezimmer
offener Wohnbereich mit integrierter Küche, Gästetoilette, Abstellraum
zwei Schlafzimmer, Büro, Badezimmer
Keller, Doppelgarage
Terrasse mit Traumblick und Saunahaus
Wohnküche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer
Wohnraum, zwei Schlafzimmer, Badezimmer
offener Wohnbereich mit integrierter Küche, Gästetoilette, Abstellraum
zwei Schlafzimmer, Büro, Badezimmer
Keller, Doppelgarage
Terrasse mit Traumblick und Saunahaus
Merkmale
Fläche
200 m²
Letzte Sanierung/Modernisierung
2011
Wohnfläche
200 m²
Nutzfläche
280 m²
Grundstücksfläche
435 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
renoviert
Beschreibung
Oberhalb der "Nebelgrenze" auf knapp 900 m Seehöhe liegen die beiden zu einer Liegenschaft zusammengezogenen Häuser am Sonnenhang mit Blick auf den Zeller See, die Schmitten und zum Kitzsteinhorn in unverbaubarer Aussichtslage mit nur einem Nachbarn und Wiesen als Umgebung.
Das Ende der 50-iger errichtete Haus wird derzeit im Rahmen der Privatzimmervermietung an Feriengäste vermietet, Im Erdgeschoß befinden sich die Wohnküche mit einem traditionellem Holzofen, 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, im Obergeschoß ein Wohnzimmer zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Badzimmer mit Wanne.
Erst 2011 wurde das zweite Gebäude in Massivholzbauweise errichtet. Dieses gliedert sich im Erdgeschoß in Foyer, Abstellraum und Gästetoilette sowie den mehr als großzügigen Wohnbereich mit integrierter Küche, Tafel und Lounge mit Zugang zum Balkon sowie der Sensationsterrasse mit zusätzlichem Saunahaus, im Obergeschoß in zwei Schlafräume, einen kleineren, derzeit als Büro genutztem Raum sowie Tageslicht-Badezimmer.
Terrasse und Haus sind unterkellert, der zum Teil als Doppelgarage genutzt wird.
Das Ende der 50-iger errichtete Haus wird derzeit im Rahmen der Privatzimmervermietung an Feriengäste vermietet, Im Erdgeschoß befinden sich die Wohnküche mit einem traditionellem Holzofen, 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, im Obergeschoß ein Wohnzimmer zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Badzimmer mit Wanne.
Erst 2011 wurde das zweite Gebäude in Massivholzbauweise errichtet. Dieses gliedert sich im Erdgeschoß in Foyer, Abstellraum und Gästetoilette sowie den mehr als großzügigen Wohnbereich mit integrierter Küche, Tafel und Lounge mit Zugang zum Balkon sowie der Sensationsterrasse mit zusätzlichem Saunahaus, im Obergeschoß in zwei Schlafräume, einen kleineren, derzeit als Büro genutztem Raum sowie Tageslicht-Badezimmer.
Terrasse und Haus sind unterkellert, der zum Teil als Doppelgarage genutzt wird.