PICHLGUT: 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und zwei Bädern

PICHLGUT - Ihr neuer Lieblingsplatz zum Genießen!

Das Wohnprojekt PICHLGUT überzeugt vor allem als idealer Wohn- und Lebensraum für all diejenigen, die das Besondere suchen und schätzen. Auf dem Areal entstehen insgesamt 14 hochwertige Eigentumswohnungen, bestehend aus 2 bis 4 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 43 bis ca. 97 m². Das Gebäude wird in gewohnter Hillebrand Qualität errichtet, zu der selbstverständlich hochwertige und ökonomische Baustoffe gehören.

PURER WOHNGENUSS. 

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, 77 m² Wohnfläche und zwei großzügigen Balkonen.

Private Rückzugsmöglichkeiten und kommunikative Bereiche sind in dieser Wohnung harmonisch aufeinander abgestimmt. Das komfortabel dimensionierte Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad en Suite sowie einen direkten Zugang zum 15 m² großen Balkon - der ideale Ort für einen entspannten Start in den Tag. Das zweite Schlafzimmer wird durch ein angrenzendes Badezimmer ergänzt, das mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet ist und sich optimal als Gäste- oder Kinderbad eignet.

Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich, der durch seine Helligkeit und Großzügigkeit ein einladendes Ambiente schafft. Der 17 m² Balkon erweitert den Wohnraum nahtlos nach draußen und bietet zusätzlichen Platz für Erholung und gesellige Stunden.

Ein Abstellraum sowie ein eigenes Kellerabteil bieten praktischen Stauraum. Ein Stellplatz in der Tiefgarage rundet dieses attraktive Wohnungsangebot ab. 

ECKDATEN
3-ZIMMER-WOHNUNG IM 1.OBERGESCHOSS

Wohnfläche: 76,95 m²
Balkon 1: 16,85 m²
Balkon 2: 15,31 m²
Kellerabteil: 8,11 m²

Kaufpreis Wohnung: EUR 455.000,-
Kaufpreis TG-Stellplatz: EUR 28.500,-
Kaufpreissumme TOP 9: EUR 483.500,- 

EDLE AUSSTATTUNGSDETAILS & HIGHLIGHTS
Unsere Ausstattungsdetails sind mit Bedacht gewählt und schaffen durch ihre Solidität und Qualität einen Mehrwert, an dem Sie lange Zeit Freude haben werden. Sie kreieren eine einzigartige Atmosphäre, die Ihre persönliche Note trägt und ein hohes Komfortniveau bietet:

• Großzügige Freiflächen in Form von Gärten, Balkonen oder Terrassen
• Hochwertiger Echtholzparkettboden, wahlweise als Landhausdiele oder als Schiffboden
• Große Auswahl an erlesenen Fliesen im Format 30x60 cm
• Hochwertige Sanitärausstattungen mit eleganter Markensanitärkeramik und Designarmaturen
• Zwei Bäder in den 3- und 4-Zimmer-Wohnungen

KONTAKT
Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung:

Christina Lemberger [Telefonnummer entfernt]

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.050m
Apotheke <1.275m
Krankenhaus <4.975m

Kinder & Schulen
Schule <875m
Kindergarten <800m

Nahversorgung
Supermarkt <575m
Bäckerei <1.100m
Einkaufszentrum <3.475m

Sonstige
Bank <1.125m
Geldautomat <3.575m
Polizei <1.100m
Post <4.200m

Verkehr
Bus <325m
Bahnhof <800m
Flughafen <3.300m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap