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KONTOR & KELLER – Historischer Weinkeller im Verweserhaus Rauris

Kosten

Kaufpreis
€ 89.000,00
Betriebskosten
€ 77,02
Provisionshinweis
3,0 % + USt.

Ausstattung

Separates WC
Ja

Merkmale

Fläche
18,34 m²
Baujahr
1500
Nutzfläche
18,34 m²
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektzustand
renoviert

Energie

HWB-Klasse
D
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Im geschichtsträchtigen Untergrund des Verweserhauses verbirgt sich ein wahres Kleinod: ein historischer Weinkeller mit Tonnengewölbe aus dem 16. Jahrhundert, verbunden mit einem praktischen Büroraum im Erdgeschoss. Diese Kombination bietet außergewöhnliche Nutzungsmöglichkeiten – von der Lagerung edler Tropfen über kleine Weinverkostungen bis hin zu kreativen Arbeitsräumen mit Atmosphäre.

Der Kellerraum ist trocken, massiv gebaut und mit originalen Werkstein- und Holzstufen erschlossen. Die Gewölbedecke wurde im Zuge der Restaurierung gereinigt und mit Kalkputz ausgebessert, wobei die historischen Schalungsabdrücke sichtbar blieben.

Das Büro im Erdgeschoss verfügt über einen Stromanschluss und kann eigenständig oder in Kombination mit der angrenzenden Einheit Top G2 genutzt werden. Gemeinsam eröffnen beide Einheiten spannende Möglichkeiten – etwa für Feinkost, Weinhandel, Atelier oder eine kleine Agentur.

Der Charme dieses Raumes liegt in seiner Authentizität: alte Mauern, restaurierte Holzelemente, gedämpftes Licht – eine Atmosphäre, die inspiriert und verbindet.

Kontaktanfrage an IMMOMENT e.U.

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