DAS VERWESER DACH – Rohes Dachgeschoss – Ausbau für touristische Nutzung möglich

Hoch über dem historischen Marktplatz von Rauris eröffnet sich ein einzigartiges Refugium voller Geschichte, Charakter und grenzenlosem Potenzial. Das Dachgeschoss des denkmalgeschützten Verweserhauses – ursprünglich im 16. Jahrhundert errichtet und nach dem großen Marktbrand von 1706 wiederaufgebaut – bietet die seltene Gelegenheit, individuellen Wohnraum auf höchstem Niveau zu schaffen.

Im Obergeschoss befinden sich ein Lagerraum, ein Vorraum sowie zwei Abstellräume – einer davon bereits mit Wasser- und Abwasseranschluss. Über eine interne Stiege gelangt man in das großzügige, bislang ungenutzte Dachgeschoss mit einer Fläche von rund 400 m². Der weitläufige Dachraum beeindruckt durch seine imposante Raumhöhe und die historische Dachkonstruktion, ein handwerkliches Meisterwerk aus vergangenen Jahrhunderten.

Dank der soliden Grundstruktur, des intakten Dachstuhls und der idealen Raumhöhe ist ein Innenausbau ohne Dachanhebung möglich. Das Objekt eignet sich perfekt für den Ausbau zu touristischen Wohneinheiten, exklusiven Lofts oder einem Atelier mit Weitblick über die Dächer von Rauris.

Die zentrale Heizanlage des Hauses ist an das örtliche Fernwärmenetz angeschlossen; sämtliche Anschlüsse für das Dachgeschoss sind vorbereitet und können bei einem Ausbau problemlos integriert werden.

Zum Objekt gehören zudem drei PKWStellplätze auf dem separaten Grundstück Nr. 183/2 – eine Besonderheit im historischen Ortskern. Ein Ort für Visionäre, die Geschichte bewahren und Zukunft gestalten möchten – mitten im Herzen des Nationalparks Hohe Tauern.