EIN-/ ZWEIFAMILIENHAUS ZUM ADAPTIEREN - INDIVIDUELLE NUTZUNG - ZENTRALER STANDORT NAHE ORTSZENTRUM Taxenbach - Skiregion Zell am See
Kosten
Kaufpreis
€ 265.000,00
Weitere Kostendetails
Energiekennzahl: HWBsk 290, fGEE 3,42
Vermittlungsprovision & weitere Nebenkosten - ÖVI Form Nr. 13K-05-2024 - siehe Button auf unserer Website
Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.
Ausstattung
Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
3
Wohnhaus mit ca. 10 m x 13 m - ergibt ca. 260m² Gesamtnutzfläche plus Untergeschoss
Erdgeschoss & Obergeschoss je 1 Wohnung mit ca. 80m² WFL - Balkone
Parkfläche auf Eigengrund möglich/ dzt. Zufahrt über Fremdgrund (Zufahrtsgrundstück im Kaufpreis inbegriffen ca. 122m² Nutzfläche) - Grundstück ca. 578m² NFL (insgesamt ca. 700m²)
Raumaufteilung: UG: Stau-/ Lager-/ Heizräume, EG: Eingang/ Stiegenhaus - Zugang WHG im EG: Vorraum, Bad/ WC, 2 Schlafzimmer, Essküche, Wohnzimmer - Ausgang Balkon und WHG im 1. OG: Vorraum, Bad/ WC, 2 Schlafzimmer, Essküche, Wohnzimmer, Balkon; Einstieg in Dachboden
Kaufpreis: € 265.000,- brutto/netto keine Ausweisung der Ust.
Betriebskosten: nach Nutzung/ Verbrauch - aktuell Leerstand
Energiekennzahl: HWBsk 290, fGEE 3,42
Vermittlungsprovision & weitere Nebenkosten - ÖVI Form Nr. 13K-05-2024 - siehe Button auf unserer Website
Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.
Erdgeschoss & Obergeschoss je 1 Wohnung mit ca. 80m² WFL - Balkone
Parkfläche auf Eigengrund möglich/ dzt. Zufahrt über Fremdgrund (Zufahrtsgrundstück im Kaufpreis inbegriffen ca. 122m² Nutzfläche) - Grundstück ca. 578m² NFL (insgesamt ca. 700m²)
Raumaufteilung: UG: Stau-/ Lager-/ Heizräume, EG: Eingang/ Stiegenhaus - Zugang WHG im EG: Vorraum, Bad/ WC, 2 Schlafzimmer, Essküche, Wohnzimmer - Ausgang Balkon und WHG im 1. OG: Vorraum, Bad/ WC, 2 Schlafzimmer, Essküche, Wohnzimmer, Balkon; Einstieg in Dachboden
Kaufpreis: € 265.000,- brutto/netto keine Ausweisung der Ust.
Betriebskosten: nach Nutzung/ Verbrauch - aktuell Leerstand
Energiekennzahl: HWBsk 290, fGEE 3,42
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Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.
Merkmale
Fläche
160 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1966
Wohnfläche
160 m²
Nutzfläche
260 m²
Grundstücksfläche
578 m²
Objektzustand
renovierungsbedürftig
Beschreibung
Das Wohnhaus wurde ca. 1966/ 1967 in massiver Bauweise errichtet. Aufgrund des langjährigen Leerstandes ist eine Adaptierung/ Sanierung des Hauses erforderlich, um einen zeitgerechten Wohnstandard zu erreichen - Erneuerung von Dach, Fassade, Fenster, Heizsystem, Elektro-/ und Sanitärleitungen, Bäder, Böden, Türen usw. Die Struktur des Haus bietet die Möglichkeit zur Nutzung als Einfamilienhaus oder mit 2 separaten Wohnungen - je ca. 80 m² WFL
KEIN ZWEITWOHNSITZ - HAUPTWOHNSITZ ZWINGEND NÖTIG
KEIN ZWEITWOHNSITZ - HAUPTWOHNSITZ ZWINGEND NÖTIG