Dorfjuwel Dienten – gewidmet für touristische Vermietung
Kosten
Kaufpreis
€ 1.425.000,00
Betriebskosten
€ 470,00
Provisionshinweis
3% zzgl. 20% Ust
Ausstattung
Zimmer
15
Anzahl Schlafzimmer
11
Badezimmer
8
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
8
• Neu renoviert für zeitgemäßen Wohnkomfort
• Hochwertige Einbauküchen mit offener Raumgestaltung
• Robuste Parket- und Fliesenböden
• Kellerräumen für zusätzlichen Stauraum
• Beheizung über -Fernwärme (Biomasseheizwerk Dienten)
• Komplett möbliert und einzugsbereit
• Großzügige Doppeldusche für besonderen Komfort
• Fußläufiger Zugang zum Lift und zur Dorfmitte
• Touristische Genehmigung für flexible Nutzung
• Tolle Aussicht auf die Kirche
• Absolute Sonnenlage
- Insgesamt 6 Apartments inkl. zusätzlicher EigentümerWohnung, ideal für Vermietung mit hervorragender Renditemöglichkeit und Option zur Eigennutzung
• Hochwertige Einbauküchen mit offener Raumgestaltung
• Robuste Parket- und Fliesenböden
• Kellerräumen für zusätzlichen Stauraum
• Beheizung über -Fernwärme (Biomasseheizwerk Dienten)
• Komplett möbliert und einzugsbereit
• Großzügige Doppeldusche für besonderen Komfort
• Fußläufiger Zugang zum Lift und zur Dorfmitte
• Touristische Genehmigung für flexible Nutzung
• Tolle Aussicht auf die Kirche
• Absolute Sonnenlage
- Insgesamt 6 Apartments inkl. zusätzlicher EigentümerWohnung, ideal für Vermietung mit hervorragender Renditemöglichkeit und Option zur Eigennutzung
Merkmale
Fläche
312 m²
Anzahl Geschosse
4
Baujahr
1979
Letzte Sanierung/Modernisierung
Generalsarnierung
Nutzfläche
312 m²
Grundstücksfläche
283,43 m²
Verfügbar ab
Sofort
Objektzustand
renoviert
Energie
HWB (kWh/m²a)
83.00
HWB-Klasse
D
fGEE
1.55
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Appartements mit offizieller touristischer Widmung laut Flächenwidmungsplan inkl. zusätzlicher Eigentümerwohnung
Willkommen in diesem außergewöhnlichen, sonnendurchfluteten Mehrparteienhaus in Bestlage von Dienten am Hochkönig! Dieses einzigartige Objekt bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein komplett generalsaniertes Anwesen mit sechs modernen Appartements sowie einer zusätzlichen Eigentümerwohnung mit Terrasse zu erwerben. Mit traumhaftem Ausblick auf die Kirche, wurde das Haus ursprünglich 1979 erbaut und im Jahr 2021 vollständig saniert – es präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand.
Auf insgesamt vier Etagen erstreckt sich die Wohnnutzfläche über ca. 312 m². Das Gebäude ist vollständig unterkellert und verfügt über 15 Zimmer, darunter 10 Schlafzimmer und 8 Badezimmer – ideal für die Nutzung als Mehrparteienhaus oder als exklusives Feriendomizil. Eine offizielle Genehmigung zur touristischen Vermietung liegt bereits vor, und eine aktuelle Vermietungsprognose steht ebenfalls zur Verfügung.
Die Appartements sind voll möbliert und bestechen durch hochwertige Materialien wie Parkett- und Feinsteinzeugböden. Stilvoll gestaltete Einbauküchen mit offenen Wohnküchen bieten modernen Wohnkomfort. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Genießen Sie sonnige Stunden auf den nach Süden ausgerichteten Balkonen und Terrassen und erleben Sie die atemberaubende Umgebung von Dienten am Hochkönig in vollen Zügen.
Das Haus wird inklusive Umsatzsteuer verkauft und bietet ausgezeichnete Möglichkeiten zur touristischen Weitervermietung. Die fußläufige Nähe zum Skilift und zum Dorfzentrum macht die Lage besonders attraktiv – inmitten eines der schönsten Skigebiete Österreichs.
Nettopreis: € 1.425.000,-
Bruttopreis: € 1.710.000,-
Willkommen in diesem außergewöhnlichen, sonnendurchfluteten Mehrparteienhaus in Bestlage von Dienten am Hochkönig! Dieses einzigartige Objekt bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein komplett generalsaniertes Anwesen mit sechs modernen Appartements sowie einer zusätzlichen Eigentümerwohnung mit Terrasse zu erwerben. Mit traumhaftem Ausblick auf die Kirche, wurde das Haus ursprünglich 1979 erbaut und im Jahr 2021 vollständig saniert – es präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand.
Auf insgesamt vier Etagen erstreckt sich die Wohnnutzfläche über ca. 312 m². Das Gebäude ist vollständig unterkellert und verfügt über 15 Zimmer, darunter 10 Schlafzimmer und 8 Badezimmer – ideal für die Nutzung als Mehrparteienhaus oder als exklusives Feriendomizil. Eine offizielle Genehmigung zur touristischen Vermietung liegt bereits vor, und eine aktuelle Vermietungsprognose steht ebenfalls zur Verfügung.
Die Appartements sind voll möbliert und bestechen durch hochwertige Materialien wie Parkett- und Feinsteinzeugböden. Stilvoll gestaltete Einbauküchen mit offenen Wohnküchen bieten modernen Wohnkomfort. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Genießen Sie sonnige Stunden auf den nach Süden ausgerichteten Balkonen und Terrassen und erleben Sie die atemberaubende Umgebung von Dienten am Hochkönig in vollen Zügen.
Das Haus wird inklusive Umsatzsteuer verkauft und bietet ausgezeichnete Möglichkeiten zur touristischen Weitervermietung. Die fußläufige Nähe zum Skilift und zum Dorfzentrum macht die Lage besonders attraktiv – inmitten eines der schönsten Skigebiete Österreichs.
Nettopreis: € 1.425.000,-
Bruttopreis: € 1.710.000,-