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Geschäfts- und Wohnhaus im Ortszentrum von Lend mit einer Gesamtnutzfläche von über ca. 700 m²

Kosten

Kaufpreis
Provisionshinweis
3 % (+20 % Ust)
Weitere Kostendetails
Kaufpreis netto ohne Ust, inkl. Inventar

Ausstattung

Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Öl
Untergeschoss:
Produktions- und Lagerraäume mit Kühlhäusern, Büro und Ausgang zur Garage

Erdgeschoss:
im EG befinden sich die Gasträume (ca. 80 Sitzplätze) mit Zirbenstube und die Meztgerei. Im Außenbereich kann ein kleiner Gastgarten platziert werden.
Geschäft : ca 38 m², Kühlraum 1 ca 1,6 m², Kühlraum 2 ca 2,3m². Gastzimmer : ca 36m² (5,4mx6,7m) , Großer Raum: ca 40m² ( 10,5mx3,8m), Stüberl: ca 20m² (5,3m x3,8m), + Vorraum und Stiegenhaus, Pissoir u. WC.

Obergeschoss:
auf ca. 140m² verteilt finden sich hier 2 Wohnungen, eine davon mit 90m² und eine kleinere mit 45m² mit gemütlichem Erker.

Dachboden:
hier befinden sich 5 Mansardenzimmer und der Speicher

Keller und Garage

Merkmale

Fläche
135 m²
Anzahl Geschosse
4
Baujahr
1910, 1955 Umbau
Wohnfläche
135 m²
Nutzfläche
700 m²
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
255.00
fGEE
2.31

Beschreibung

Geschäfts- und Wohnhaus im Ortszentrum von Lend.

Das Geschäftshaus verfügt über ca. 700m² Gesamtnutzfläche, verteilt auf Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachboden.

Durch die zentrale Lage (Bahnhof und Bundesstrasse sind in unmittelbarer Nähe) ist ein Betrieb als Produktionsbetrieb, Niederlassung, Bürogebäude oder als Firmenzentrale sehr gut denkbar.

In der Umgebung befinden sich die Schi- und Erholungsgebiete Gasteinertal, Zell am See-Kaprun, Dienten und St.Johann im Pongau.

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