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Startbereites Restaurant - 50 Sitzplätze innen / 100 außen - in Böckstein - ZU VERPACHTEN
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.500,00
Mietpreis/m²
€ 10,34
Kaution
€ 4.500,00
Provisionshinweis
3 BMM + 20% Mwst.
Ausstattung
Gaststube mit ca. 50 Sitzplätzen und Barbereich
Gastroküche samt erforderlichen Nebenräumen
sonninger Gastgarten - ca. 100 Sitzplätze
WC Anlagen für Damen und Herren
Eigentümerwohnung ca. 60 m2 - bei Bedarf zusätzlich anzumieten
Vorraum, Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer
Weitere Informationen erhalten Sie gerne AUF ANFRAGE!
Gastroküche samt erforderlichen Nebenräumen
sonninger Gastgarten - ca. 100 Sitzplätze
WC Anlagen für Damen und Herren
Eigentümerwohnung ca. 60 m2 - bei Bedarf zusätzlich anzumieten
Vorraum, Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer
Weitere Informationen erhalten Sie gerne AUF ANFRAGE!
Merkmale
Fläche
145 m²
Baujahr
1730
Nutzfläche
145 m²
Denkmalschutzobjekt
Ja
Verfügbar ab
ca. Oktober 2026
Energie
HWB (kWh/m²a)
318.00
HWB-Klasse
G
fGEE
1.74
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Traditionsreiche Gastro-Rarität in historischer Kulisse - Restaurant in Böckstein zu verpachten!
Inmitten der einzigartigen und denkmalgeschützten Montan-Siedlung im geschichtsträchtigen Böckstein wartet dieses charmante, traditionell eingerichtete Restaurant auf einen engagierten Pächter. Hier verbinden sich historisches Flair, gelebte Gastfreundschaft und eine strategische Top-Lage zu einer erstklassigen Existenzgrundlage.
Die Highlights auf einen Blick:
Einzigartiges Ambiente: Urig-traditionelle Einrichtung in einer denkmalgeschützten Siedlung, die das ganze Jahr über Besucher anzieht.
Touristische Frequenzbringer:
Direkte Nähe zu Bad Gastein (Kultstatus, Belle-Époque-Flair und Ganzjahrestourismus).
Direkte Nähe zu Sportgastein (das Höhen-Skigebiet und Langlauf-Eldorado mit maximaler Schneesicherheit).
Perfekte Erreichbarkeit: Strategischer Knotenpunkt für Ski- und Wandergäste, Kurgänger (Gasteiner Heilstollen) und Ausflügler.
Optimale Kapazitäten: 50 gemütliche Sitzplätze im Innenbereich sowie eine große Sonnenterrasse mit ca. 100 Sitzplätzen für ein starkes Sommergeschäft.
Sofort startbereit: Vollausgestatteter Betrieb im traditionellen Stil – keine hohen Investitionen für die Einrichtung nötig.
Ganzjahresbetrieb: Starke Wintersaison durch die Skigebiete und sichere Sommersaison durch Wanderer und Kurgäste.
Alleinstellungsmerkmal: Ein Standort mit Geschichte, der sich perfekt für authentische, regionale Küche oder moderne Gasthaus-Konzepte eignet.
Inmitten der einzigartigen und denkmalgeschützten Montan-Siedlung im geschichtsträchtigen Böckstein wartet dieses charmante, traditionell eingerichtete Restaurant auf einen engagierten Pächter. Hier verbinden sich historisches Flair, gelebte Gastfreundschaft und eine strategische Top-Lage zu einer erstklassigen Existenzgrundlage.
Die Highlights auf einen Blick:
Einzigartiges Ambiente: Urig-traditionelle Einrichtung in einer denkmalgeschützten Siedlung, die das ganze Jahr über Besucher anzieht.
Touristische Frequenzbringer:
Direkte Nähe zu Bad Gastein (Kultstatus, Belle-Époque-Flair und Ganzjahrestourismus).
Direkte Nähe zu Sportgastein (das Höhen-Skigebiet und Langlauf-Eldorado mit maximaler Schneesicherheit).
Perfekte Erreichbarkeit: Strategischer Knotenpunkt für Ski- und Wandergäste, Kurgänger (Gasteiner Heilstollen) und Ausflügler.
Optimale Kapazitäten: 50 gemütliche Sitzplätze im Innenbereich sowie eine große Sonnenterrasse mit ca. 100 Sitzplätzen für ein starkes Sommergeschäft.
Sofort startbereit: Vollausgestatteter Betrieb im traditionellen Stil – keine hohen Investitionen für die Einrichtung nötig.
Ganzjahresbetrieb: Starke Wintersaison durch die Skigebiete und sichere Sommersaison durch Wanderer und Kurgäste.
Alleinstellungsmerkmal: Ein Standort mit Geschichte, der sich perfekt für authentische, regionale Küche oder moderne Gasthaus-Konzepte eignet.