# SQ - Renovated and Well-Maintained Apartment Hotel in Prime Location of Bad Gastein

Zum Verkauf gelangt ein saniertes und sehr gepflegtes Apartmenthotel in bester Lage von Bad Gastein.

Die Liegenschaft verfügt über 6 Stockwerke (2-UG-4.OG) jede Etage ist über einen Lift zugänglich.

Eckdaten im Überblick:

• Nutzfläche: ca. 856 m²
• Apartments: 18 ein weiteres Apartment kann errichtet werden
• Vollgestattete Apartments inkl. Küchen für 2- 6 Personen
• einige Apartments mit Balkone
• Wellnes Bereich samt Sauna im Haus
• 5 Gehminuten vom Bahnhof Bad Gastein entfernt
• zentral mitten im Ort gelegen
• Auf Wunsch mit Pächter oder ohne Pächter

Kaufpreis:

• Kaufpreis: € 3 Mio.
• Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Klinik <500m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.500m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap