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Appartement zur Vermietung an Feriengäste, perfekte Lage und sensationelle Aussicht
Kosten
Kaufpreis
€ 395.000,00
Betriebskosten
€ 1.086,47
Provisionshinweis
3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Heizungsart
Fernwärme, Fußbodenheizung
Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage
großzügiger Wohnbereich mit integrierter Küche, Essplatz und Lounge
Schlafzimmer mit Doppelbett, Balkonzugang und Badezimmer en Suite
Schlafzimmer mit Doppelbett, Stockbett für Kinder und Balkonzugang
Schlafzimmer mit Doppelbett, Stockbett für Kinder
Tageslichtbadezimmer
Abstellraum
teilweise überdachter Balkon
Stellplatz in der Garage
Nutzung Spa und Indoorpool, Kinderspielzimmer
Café-Restaurant im Haus
Schlafzimmer mit Doppelbett, Balkonzugang und Badezimmer en Suite
Schlafzimmer mit Doppelbett, Stockbett für Kinder und Balkonzugang
Schlafzimmer mit Doppelbett, Stockbett für Kinder
Tageslichtbadezimmer
Abstellraum
teilweise überdachter Balkon
Stellplatz in der Garage
Nutzung Spa und Indoorpool, Kinderspielzimmer
Café-Restaurant im Haus
Merkmale
Fläche
103 m²
Etage
1
Anzahl Geschosse
6
Baujahr
2007
Letzte Sanierung/Modernisierung
2024
Wohnfläche
103 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
45
HWB-Klasse
B
Beschreibung
Selbst ein kleiner Sommerregen kann die dramatische Aussicht über fast das gesamte Gasteinertal vom Balkon dieses Appartements nicht wirklich trüben. Der überdachte Sitzbereich im Freien hilft natürlich ein wenig mit.
Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer mit Doppelbett - davon 2 mit Stockbett für Kinder. Das Hauptschlafzimmer bietet Zugang zum wirklich geräumigen und umlaufenden Balkon sowie eine Badezimmer en Suite. Der großzügige Wohnbereich mit integrierter und voll ausgestatteter Küche umfasst einen Essplatz auch für die große Runde sowie die Lounge am Panoramafenster. Ein zweites Badezimmer mit Tageslicht und Waschmaschine sowie ein kleiner Abstellraum komplettieren das Appartement. Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist zugeordnet.
Im Haus befindet ein Café-Restaurant, ein Kinderspielzimmer sowie eine attraktiver Wellnessbereich mit Indoorpool, Sauna und Sonnenwiese.
Das gesamte Haus wird von einem erfahrenem Betreiber an Feriengäste vermietet, in den Betreibervertrag muss bei Kauf des Wohnung eingetreten werden.
Das Gebäude wurde auf einem Baurechtsgrundstück errichtet, der monatlich Mietzins für die Wohnung in Höhe von rund € 360 monatlich ist in den Nebenkosten (Betriebskosten) nicht enthalten.
Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer mit Doppelbett - davon 2 mit Stockbett für Kinder. Das Hauptschlafzimmer bietet Zugang zum wirklich geräumigen und umlaufenden Balkon sowie eine Badezimmer en Suite. Der großzügige Wohnbereich mit integrierter und voll ausgestatteter Küche umfasst einen Essplatz auch für die große Runde sowie die Lounge am Panoramafenster. Ein zweites Badezimmer mit Tageslicht und Waschmaschine sowie ein kleiner Abstellraum komplettieren das Appartement. Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist zugeordnet.
Im Haus befindet ein Café-Restaurant, ein Kinderspielzimmer sowie eine attraktiver Wellnessbereich mit Indoorpool, Sauna und Sonnenwiese.
Das gesamte Haus wird von einem erfahrenem Betreiber an Feriengäste vermietet, in den Betreibervertrag muss bei Kauf des Wohnung eingetreten werden.
Das Gebäude wurde auf einem Baurechtsgrundstück errichtet, der monatlich Mietzins für die Wohnung in Höhe von rund € 360 monatlich ist in den Nebenkosten (Betriebskosten) nicht enthalten.