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2- Zi. FERIENWOHNUNG mit Graukogelblick im Zentrum von Bad Gastein in unmittelbarer Nähe zum Mozartplatz. Touristische Nutzung erlaubt.
Kosten
Kaufpreis
€ 185.000,00
Provisionshinweis
3% + 20% USt.
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme
Balkon
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Merkmale
Fläche
47 m²
Etage
3
Wohnfläche
47 m²
Energie
Energie-Kennwert
108
Beschreibung
Diese FERIENWOHNUNG befindet sich in einem Wohnhaus im 3. Obergeschoss mit Lift. Die knapp 47m² große Wohnung ist nach Süden hin ausgerichtet und wie folgt eingeteilt:
• Vorraum mit Garderobe
• Küche
• Badezimmer mit Dusch- Badewanne
• helles Wohnzimmer
• Schlafzimmer
Das Wohnzimmer ist mit Fenstern über die gesamte Raumbreite ausgestattet und daher sehr hell. Vom Wohnzimmer aus kommt man auf den sonnigen Balkon mit Blick nach Süden und auf den Graukogel.
Das Schlafzimmer ist mit einem großen Doppelbett und einem praktischen Einbau- Kleiderschrank ausgestattet. Auch vom Schlafzimmer aus gelangt man auf den Balkon.
Im Untergeschoss des Hauses gibt es einen kleinen privaten Lagerraum. Auch ein Waschraum mit Waschmaschine und ein Skiraum befinden sich hier. Allgemeine Parkplätze gibt es direkt beim Haus.
Neben der Nutzung als private Ferienwohnung (Zweitwohnsitz) kann diese Wohnung auch an Feriengäste vermietet werden (touristische Nutzung).
Der Mozartplatz befindet sich ein kleines Stück unterhalb des Hauses. Hier gibt es Ski-Bus Haltestellen in alle Richtungen. So gelangt man auch ohne Auto schnell in die Wander- und Skigebiete seiner Wahl.
Auch der weltbekannte Bad Gasteiner Wasserfall und das untere Zentrum von Bad Gastein ist in wenigen Gehminuten erreicht.
Die originalen Fenster wurden bereits getauscht. Die Heizung ist bereits an das Fernwärmenetz der Gemeinde Bad Gastein angeschlossen.
Der Heizwärmebedarf beträgt: 108 kWh/m²a
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
• Vorraum mit Garderobe
• Küche
• Badezimmer mit Dusch- Badewanne
• helles Wohnzimmer
• Schlafzimmer
Das Wohnzimmer ist mit Fenstern über die gesamte Raumbreite ausgestattet und daher sehr hell. Vom Wohnzimmer aus kommt man auf den sonnigen Balkon mit Blick nach Süden und auf den Graukogel.
Das Schlafzimmer ist mit einem großen Doppelbett und einem praktischen Einbau- Kleiderschrank ausgestattet. Auch vom Schlafzimmer aus gelangt man auf den Balkon.
Im Untergeschoss des Hauses gibt es einen kleinen privaten Lagerraum. Auch ein Waschraum mit Waschmaschine und ein Skiraum befinden sich hier. Allgemeine Parkplätze gibt es direkt beim Haus.
Neben der Nutzung als private Ferienwohnung (Zweitwohnsitz) kann diese Wohnung auch an Feriengäste vermietet werden (touristische Nutzung).
Der Mozartplatz befindet sich ein kleines Stück unterhalb des Hauses. Hier gibt es Ski-Bus Haltestellen in alle Richtungen. So gelangt man auch ohne Auto schnell in die Wander- und Skigebiete seiner Wahl.
Auch der weltbekannte Bad Gasteiner Wasserfall und das untere Zentrum von Bad Gastein ist in wenigen Gehminuten erreicht.
Die originalen Fenster wurden bereits getauscht. Die Heizung ist bereits an das Fernwärmenetz der Gemeinde Bad Gastein angeschlossen.
Der Heizwärmebedarf beträgt: 108 kWh/m²a
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!