SMALL PENTHOUSE mit GARAGE (2.Wohnsitz) in bester Zentrumslage von Bad Hofgastein. Direkt am Kurpark gelegen, in unmittelbarer Nähe von Alpentherme und Zentrumskern.

Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Penthouse- Ferienwohnung zum Kauf anbieten zu können.

Hervorzuheben ist die fantastische und unverbaubare Aussicht auf die Gasteiner Berge und Richtung Bad Gastein.

Südwestausrichtung mit Sonne bis zum späten Abend, auch im Winter sehr sonnig.

Gut nutzbare, überdachte und uneinsehbare Dachterrasse/Loggia, welche eine große Aufwertung der nutzbaren Flächen bedeutet.

Eine bereits modernisierte Liftanlage bringt Sie vom Dachgeschoß bis ins Garagengeschoss. Das ermöglicht einen barrierefreien Zugang zur Wohnung.

Raumbeschreibung:
Gut nutzbarer Vorraum mit Garderobe,
Badezimmer mit Duschbadewanne,
Schlafnische für 2- oder 4 Betten (Stockbetten oder Doppelbett möglich),
großer freundlicher Wohnraum,
Fensteressplatz und
extra Küche mit Fenster.

Derzeit ist die Wohnung komplett eingerichtet und ausgestattet.

LAGE: Die Wohnung befindet sich in der Alexander-Moser-Allee. Direkt am wunderschönen Kurpark und an der Achenpromenade. In wenigen Gehminuten erreicht man das großzügige Areal der Alpentherme (neu ist hier der Thermalwasserbadesee). Direkt am Haus vorbei führt im Winter die schneesichere Langlaufloipe.
Hinter dem Gebäude gibt es die Haltestelle für den ganzjährig verkehrenden Citybus, der Sie auch direkt zur Liftstation der neuen Schloßalmbahn bringt.

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der hauseigenen Garage und ein eigener Lagerraum. Allgemeine Räume für Ski, Fahrräder, zum Waschen und Trocknen sind auch großzügig vorhanden.

Energiedaten: HWB 93, fGEE 1,25

Das kleine Penthouse befindet sich in einem wirklich guten Originalzustand, hätte sich aber auch eine kosmetische Modernisierung verdient.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, Ihr Lafenthaler Immobilien Team.