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Perfekt geschnittene 2 Zimmerwohnung in Bad Hofgastein zu verkaufen

Kosten

Kaufpreis
€ 231.000,00
Betriebskosten
€ 239,00
Provisionshinweis
8.316,00 € inkl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Pellet
Balkon
Ja
Balkonfläche
3,04 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage

Merkmale

Fläche
67,13 m²
Anzahl Geschosse
4
Baujahr
1996
Wohnfläche
67,13 m²
Verfügbar ab
SOFORT oder nach Vereinbarung

Energie

HWB (kWh/m²a)
51
HWB-Klasse
C
fGEE
1.28
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Wohnfläche: ca. 67,13 m²
Betriebskosten: € 239,- / monatlich inkl. Heizung (Abrechnung nach Verbrauch)
Rücklage: € 61,- / monatlich
Kaufpreis: € 231.000,-

Einteilung: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Vorraum, Abstellraum, Bad mit Wanne, WC.
BALKON, KELLERABTEIL, TIEFGARAGENPLATZ,

  • die Zimmer sind mit Laminat und Fliesenböden ausgestattet;
  • 1 Kellerabteil und 1 Tiefgaragenplatz sind im Kaufpreis inbegriffen;
  • Besucherparkplätze stehen zur Verfügung;
  • die Wohnung wird unmöbliert übergeben;

Information: Bei dieser Wohnung muss der Hautwohnsitz begründet werden, es gibt keine Möglichkeit für eine Zweit- oder Freizeitwohnsitz-Nutzung. Die Wohnung eignet sich ideal zur Eigennutzung, nicht aber zur Vermietung.

Folgende Sanierungen wurden in der Wohnanlage bereits durchgeführt worden

  • 2006 wurden vereinzelt Balkone umgebaut sowie eine Überdachung der Tiefgaragenzufahrt errichtet
  • 2012 fand ein Heizkesseltausch statt
  • 2012 wurde eine Wärmedämmung aufgebracht
  • 2012 wurden die Fenster getauscht

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Ihr Ansprechpartner
Josef Volger
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Klinik <1.000m
Apotheke <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Polizei <2.500m
Post <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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