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Leben inmitten der Alpen - Bauprojekt Bad: Hofgastein

Kosten

Gesamtmiete
€ 1.650,00
Mietpreis/m²
€ 22,60
Miete (Netto)
€ 1.650,00
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme
Beheizung
Solar
Balkon
Ja
Balkonfläche
10 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Kellergarage

Merkmale

Fläche
73 m²
Etage
1
Anzahl Geschosse
5
Baujahr
2025
Nutzfläche
73 m²
Verfügbar ab
2026
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
30
HWB-Klasse
B
fGEE
0.52
fGEE-Klasse
A++

Beschreibung

Dieses moderne Wohnprojekt in Bad Hofgastein verbindet hohen Wohnkomfort, nachhaltige Bauweise und eine attraktive Lage inmitten der Salzburger Bergwelt.

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung Top 1-5 verfügt über ca. 73 m² Wohnfläche und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss sowie einer hochwertigen Ausstattung. Der ca. 10 m² große Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen schönen Blick auf die umliegende Alpenlandschaft.

Großzügige Wohn- und Schlafbereiche, ein modernes Badezimmer sowie praktische Nebenflächen schaffen ein angenehmes und funktionales Zuhause für Paare, kleine Familien oder alle, die Wert auf komfortables Wohnen legen.

Eckdaten
  • ca. 73 m² Wohnfläche
  • ca. 10 m² Balkon
  • 3 Zimmer
  • 2 Tiefgaragenstellplätze (€100.- kommt noch separat dazu)
  • Kellerabteil
Highlights
  • ruhige und naturnahe Lage in Bad Hofgastein
  • moderner Neubau
  • Ziegel-Massivbauweise mit Wärmedämmsystem
  • hochwertige Parkettböden und Feinsteinzeug
  • keramische Fliesen in den Badezimmern
  • Fußbodenheizung
  • Fernwärme
  • Photovoltaikanlage
  • Lift
  • Kinderspielplatz
  • praktische Abstellmöglichkeiten
  • großzügiger Balkon
  • attraktive Aussicht auf die umliegende Bergwelt

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Klinik <1.000m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.250m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.250m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <3.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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