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Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Bad Hofgastein – Anlegerobjekt mit Potenzial
Kosten
Kaufpreis
€ 128.134,00
Betriebskosten
€ 164,78
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Pellet
Garten
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Fläche
48,33 m²
Wohnfläche
48,33 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
73.0
HWB-Klasse
C
fGEE
1.040
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Bad Hofgastein bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Anleger, die in eine solide und nachgefragte Wohnimmobilie investieren möchten. Die Wohnung wurde kürzlich teilsaniert und präsentiert sich in einem ansprechenden, modernen Zustand.
Die Highlights auf einen Blick:
Wohnfläche: ca. 48,33 m² im Hochparterre
Raumaufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, separates WC, Vorraum
Bodenbeläge: Neuer Vinylboden in Wohn- und Schlafbereich sowie im Vorraum
Zubehör: Ein PKW-Stellplatz sowie ein eigener Abstellraum gehören zur Wohnung
Zustand: Gepflegt und sofort vermietbar
Die Wohnung punktet durch ihre Lage in Bad Hofgastein – in wenigen Minuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomie, das Ortszentrum ist fußläufig ca. 20 Minuten entfernt. Aufgrund der Beliebtheit des Ortes bei Touristen, Kurgästen und Saisonkräften eignet sich das Objekt hervorragend zur dauerhaften Vermietung.
Ein durchdachtes Raumkonzept, die jüngsten Sanierungsmaßnahmen und die praktikable Lage machen diese Immobilie zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit mit solider Renditeperspektive.
Für dieses Wohnung gilt Hauptwohnsitzwidmung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 73.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.04
Die Highlights auf einen Blick:
Wohnfläche: ca. 48,33 m² im Hochparterre
Raumaufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, separates WC, Vorraum
Bodenbeläge: Neuer Vinylboden in Wohn- und Schlafbereich sowie im Vorraum
Zubehör: Ein PKW-Stellplatz sowie ein eigener Abstellraum gehören zur Wohnung
Zustand: Gepflegt und sofort vermietbar
Die Wohnung punktet durch ihre Lage in Bad Hofgastein – in wenigen Minuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomie, das Ortszentrum ist fußläufig ca. 20 Minuten entfernt. Aufgrund der Beliebtheit des Ortes bei Touristen, Kurgästen und Saisonkräften eignet sich das Objekt hervorragend zur dauerhaften Vermietung.
Ein durchdachtes Raumkonzept, die jüngsten Sanierungsmaßnahmen und die praktikable Lage machen diese Immobilie zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit mit solider Renditeperspektive.
Für dieses Wohnung gilt Hauptwohnsitzwidmung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 73.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.04