DIE GELEGENHEIT, im schönen Gasteinertal eine erschwingliche Wohnung zu erwerben und sämtliche Aktivitäten zu genießen, die Bad Hofgastein zu bieten hat: Thermen, Wandern, Schifahren, Biken, Kunst und Kultur sowie tolle Events.
Zum Verkauf gelangt eine gemütliche Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss (ohne Lift) eines Objektes mit insgesamt 16 Wohnungen in Bad Hofgastein. Sämtliche Infrastruktur (Lebensmittelgeschäft, Drogerie, öffentliches Verkehrsmittel etc.) ist fußläufig erreichbar.
Die Mansardenwohnung gliedert sich wie folgt:
-Vorraum
-Badezimmer
-2 Schlafzimmer
-Wohn-/Essbereich mit Küche
-südseitiger Balkon mit herrlichem Ausblick auf die Gasteiner Bergwelt
Von einem der Schlafzimmer ist ein kleiner Dachboden zugönglich.
Beheizt wird das Objekt mit einer im Jahr 2022 neu installierten Pelletszentralheizung. Die Wasseraufbereitung erfolgt mittels Boiler im Bad.
Für die Liegenschaft gilt Hauptwohnsitzwidmung.
Für weitere Informationen sowie einer Besichtigung freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 73.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.04