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3-Zimmer Dachgeschosswohnung in Bad Hofgastein mit herrlichem Ausblick

Kosten

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Pellet
Balkon
Ja
Balkonfläche
5,87 m²
Garten
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Fläche
55,39 m²
Etage
2
Anzahl Geschosse
1
Wohnfläche
55,39 m²
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
73.0
HWB-Klasse
C
fGEE
1.040
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

DIE GELEGENHEIT, im schönen Gasteinertal eine erschwingliche Wohnung zu erwerben und sämtliche Aktivitäten zu genießen, die Bad Hofgastein zu bieten hat: Thermen, Wandern, Schifahren, Biken, Kunst und Kultur sowie tolle Events.

Zum Verkauf gelangt eine gemütliche Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss (ohne Lift) eines Objektes mit insgesamt 16 Wohnungen in Bad Hofgastein. Sämtliche Infrastruktur (Lebensmittelgeschäft, Drogerie, öffentliches Verkehrsmittel etc.) ist fußläufig erreichbar.

Die Mansardenwohnung gliedert sich wie folgt:
-Vorraum
-Badezimmer
-2 Schlafzimmer
-Wohn-/Essbereich mit Küche
-südseitiger Balkon mit herrlichem Ausblick auf die Gasteiner Bergwelt
Von einem der Schlafzimmer ist ein kleiner Dachboden zugönglich.

Beheizt wird das Objekt mit einer im Jahr 2022 neu installierten Pelletszentralheizung. Die Wasseraufbereitung erfolgt mittels Boiler im Bad.

Für die Liegenschaft gilt Hauptwohnsitzwidmung.

Für weitere Informationen sowie einer Besichtigung freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 73.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.04

Kontaktanfrage an H & K Immobilien GmbH

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