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INVESTMENT oder EIGENNUTZUNG: GEMÜTLICH WOHNEN IM DORFZENTRUM - IDYLLE UND ROMANTIK IM BADEORT - 2 1/2-Zimmer-Wohnung in Goldegg - Ski amadé
Kosten
Kaufpreis
€ 150.000,00
Betriebskosten
€ 145,00
Weitere Kostendetails
Energiekennzahl: HWB 182 / fGEE 2,85
Vermittlungsprovision & weitere Nebenkosten - ÖVI Form Nr. 13K-05-2024 - siehe Button auf unserer Website
Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.
Ausstattung
Zimmer
2.5
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
ca. 50 m² Wohnfläche im Erdgeschoss/ Hochparterre - kein Balkon - plus Kellerabteil & 1 TG-Stellplatz - Nutzung allgemeine Terrasse
Raumaufteilung: Eingang/ Vorraum, Bad/ WC, Kabinett, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Essküche
Nachfolgend angeführte Einrichtung ist im Kaufpreis enthalten:
• Küche samt Elektrogeräten
• Dänischer Ofen
• Esstisch samt Stühle
• Schränke/ Kommoden im Wohnzimmer
• Einbauschrank im Schlafzimmer
• Badezimmerausstattung
Kaufpreis: EUR 150.000,- brutto/ netto - keine Ausweisung der USt.
Betriebskosten: ca. EUR 145,- monatlich* inklusive Rücklage - abhängig Nutzung/ Verbrauch zzgl. Strom für Elektroheizung (8:14 Tarif)/ Warmwasser/ Wohnung, Brennstoff für Holzofen, Kabel-TV/ Internet
• laut Informationen der Eigentümer
• die Verwaltung erfolgt in Eigenregie (keine Hausverwaltung)
Vermittlungsprovision & weitere Nebenkosten - ÖVI Form Nr.13K/05/2024 - siehe Button auf unserer Website
Energiekennzahl: HWB 182 / fGEE 2,85
Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.
Raumaufteilung: Eingang/ Vorraum, Bad/ WC, Kabinett, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Essküche
Nachfolgend angeführte Einrichtung ist im Kaufpreis enthalten:
• Küche samt Elektrogeräten
• Dänischer Ofen
• Esstisch samt Stühle
• Schränke/ Kommoden im Wohnzimmer
• Einbauschrank im Schlafzimmer
• Badezimmerausstattung
Kaufpreis: EUR 150.000,- brutto/ netto - keine Ausweisung der USt.
Betriebskosten: ca. EUR 145,- monatlich* inklusive Rücklage - abhängig Nutzung/ Verbrauch zzgl. Strom für Elektroheizung (8:14 Tarif)/ Warmwasser/ Wohnung, Brennstoff für Holzofen, Kabel-TV/ Internet
• laut Informationen der Eigentümer
• die Verwaltung erfolgt in Eigenregie (keine Hausverwaltung)
Vermittlungsprovision & weitere Nebenkosten - ÖVI Form Nr.13K/05/2024 - siehe Button auf unserer Website
Energiekennzahl: HWB 182 / fGEE 2,85
Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.
Merkmale
Fläche
49,27 m²
Baujahr
1992
Wohnfläche
49,27 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
modernisiert
Energie
HWB (kWh/m²a)
182
HWB-Klasse
E
fGEE
2.85
fGEE-Klasse
E
Beschreibung
Die gepflegte Wohnung ist im Erdgeschoss/ Hochparterre in einem Zwischentrakt, im Verbund mit 3 Wohnungen angeordnet - Neuadaptierung 2009. Die 2 1/2 Zimmer Wohnung verfügt über eine gute Raumgestaltung und Ausstattung - Holzthermofenster/ Jalousien, Holzfurniertüren, teilweise Parkettböden, Kaminofen - OPTIMAL ZUR VERMIETUNG GEEIGNET