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Miete: Moderne 3-Zimmer-Balkonwohnung im Herzen von Schwarzach – Zentral und zeitgemäß wohnen – Ski amadé
Kosten
Gesamtmiete
€ 770,00
Mietpreis/m²
€ 13,41
Miete (Netto)
€ 600,00
Betriebskosten
€ 170,00
Heizkosten
€ 100,00
Kaution
€ 2.310,00
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Kostendetails
KEINE VERMITTLUNGSPROVISION seitens Mieter - gemäß gesetzlicher Regelung 07/2023 - siehe Nebenkostenübersicht ÖVI Form Nr. 13M-07-2023
Energiekennzahl: HWBSK 46 fGEE 1,42
Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Garten
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
ca. 57 m² Wohnfläche plus Balkon mit ca 6 m² im 1. Obergeschoss – kein Lift, Parkplatz im Freien auf Allgemeinfläche Allgemeingarten
Raumaufteilung: Eingangsbereich, Badezimmer, Abstellraum, Küche/ Esszimmer inkl. kleiner Abstellraum/ Speis, Wohnzimmer mit Ausgang auf Balkon, Schlafzimmer
Miete: € 600,- monatlich
Betriebskosten: ca. € 170,- monatliches Akonto zzgl. Strom für Elektroheizung/ Boiler Warmwasser
Strom: € 150,- monatlich (für Elektroheizung/Boiler Warmwasser/ Haushalt-/Verbrauchsstrom - abhängig Nutzung/ Verbrauch
Kabel-TV/ Internet: je nach Vertrag/ Verbrauch
Haushaltsversicherung: ca. € 15,- monatlich - ist seitens Mieter über die gesamte Mietdauer abzuschließen
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten)
Bezug: ab 01.09.2025
Befristung: nach Vereinbarung
Energiekennzahl: HWBSK 46 fGEE 1,42
KEINE VERMITTLUNGSPROVISION seitens Mieter - gemäß gesetzlicher Regelung 07/2023 - siehe Nebenkostenübersicht ÖVI
Form Nr. 13M-07-2023 - Button auf unserer Website
Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.
Raumaufteilung: Eingangsbereich, Badezimmer, Abstellraum, Küche/ Esszimmer inkl. kleiner Abstellraum/ Speis, Wohnzimmer mit Ausgang auf Balkon, Schlafzimmer
Miete: € 600,- monatlich
Betriebskosten: ca. € 170,- monatliches Akonto zzgl. Strom für Elektroheizung/ Boiler Warmwasser
Strom: € 150,- monatlich (für Elektroheizung/Boiler Warmwasser/ Haushalt-/Verbrauchsstrom - abhängig Nutzung/ Verbrauch
Kabel-TV/ Internet: je nach Vertrag/ Verbrauch
Haushaltsversicherung: ca. € 15,- monatlich - ist seitens Mieter über die gesamte Mietdauer abzuschließen
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten)
Bezug: ab 01.09.2025
Befristung: nach Vereinbarung
Energiekennzahl: HWBSK 46 fGEE 1,42
KEINE VERMITTLUNGSPROVISION seitens Mieter - gemäß gesetzlicher Regelung 07/2023 - siehe Nebenkostenübersicht ÖVI
Form Nr. 13M-07-2023 - Button auf unserer Website
Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.
Merkmale
Fläche
57,41 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
1970
Wohnfläche
57,41 m²
Verfügbar ab
2025-09-01
Objektzustand
vollständig renoviert
Energie
HWB (kWh/m²a)
46
HWB-Klasse
B
fGEE
1.42
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Die einladende 3-Zimmer-Balkonwohnung ist im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhaus angeordnet. Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumanordnung und eine ansprechende Ausstattung – Kunststofffenster/ 2-fach verglast, Holztüren/ -zargen in Eiche, Laminatböden usw. sprechen für sich. Die Wohnung ist teilmöbliert und mit einer modernen Kücheneinrichtung, sowie mit einem modischen Badezimmer ausgestattet – Elektroheizung – WEITERES INVENTAR KANN AUF WUNSCH ABGELÖST WERDEN