Top moderne Neubauwohnung mit Balkon

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon in zentrumsnaher Lage – Erstbezug 2015

Diese gepflegte und lichtdurchflutete Wohnung bietet auf ca. 59 m² Wohnfläche ein hochwertiges Wohnambiente mit durchdachtem Grundriss. Der großzügige, 8,5 m² große Balkon lädt zum Entspannen ein – ruhig gelegen und optimal nach Süden ausgerichtet, genießen Sie hier sonnige Stunden in angenehmer Atmosphäre.

Die im Jahr 2015 erstbezogene Wohnung befindet sich in einem modernen, barrierefreien Gebäude mit Aufzug. Ein ca. 3 m² großes Kellerabteil sowie ein großer Gemeinschaftswaschraum und ein überdachter Fahrradstellplatz bieten zusätzlichen Komfort.

Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Tischlerküche ausgestattet und sofort bezugsbereit. Alle Möbel (ausgenommen das Bett im Schlafzimmer) können gegen Aufpreis übernommen werden – ideal für alle, die ohne großen Aufwand einziehen möchten.

Dank der Nähe zum Zentrum und zu mehreren Spielplätzen sowie der Nähe zu Sportmöglichkeiten wie Free-Gym-Angeboten und Rad- bzw. Spazierwegen, eignet sich die Wohnung ideal für aktive Menschen und Familien.

Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz für € 15.000,- zusätzlich erworben werden sowie sämtliche Möbel können übernommen werden.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 26.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.53
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++