Büro/Praxis im Zentrum von St. Johann im Pongau

Zur Vermietung gelangt dieses flexibel gestaltbare Büro/Praxis im 1.OG (Lift) in einem Mehrparteienhaus im Zentrum von St. Johann/i.Pg.. Die Mieteinheit zeichnet sich einerseits durch die hervorragende Lage und andererseits durch die optimale Ausstattung und Raumaufteilung aus. Das Objekt wird möbliert (ohne Ablöse) übergeben. Vorausschauend wurde eine 5G-Internet-Verkabelung installiert. Das Gebäude wird zentral durch die Fernwärme beheizt; die Wärmeabgabe erfolgt über Heizkörper.

Die ca. 95m² Nutzfläche teilen sich auf drei Büro-Räume, Garderobe, Teeküche sowie ein WC auf. Es besteht die Möglichkeit bei Bedarf zusätzlich Tiefgaragenplätze anzumieten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 953 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 200 zzgl 20% USt.
Heizkosten € 76,9 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 245,98

------------------------------------------------------------------

Gesamtbetrag € 1475,88

------------------------------------------------------------------

Heizwärmebedarf: 59.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.86