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SECRET SALE - Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten in St. Johann im Pongau
Kosten
Kaufpreis
€ 745.000,00
Provisionshinweis
3,0 % + 20 % USt.
Ausstattung
Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Keller
Ja
DIE HIGHLIGHTS DER IMMOBILIE IM ÜBERBLICK:
• Zwei separate Wohneinheiten – EG und OG, ideal für Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder als Anlageobjekt
• Großzügiges Grundstück mit gepflegtem Garten
• ca. 150 m² Nutzfläche – aufgeteilt auf EG und OG plus Keller
• Vollständig unterkellert mit Waschraum, Heizraum und möglichen Hobbyraum
- sehr gepflegter Zustand – Baujahr 1982, letzte Modernisierungen 2010
• Zwei separate Wohneinheiten – EG und OG, ideal für Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder als Anlageobjekt
• Großzügiges Grundstück mit gepflegtem Garten
• ca. 150 m² Nutzfläche – aufgeteilt auf EG und OG plus Keller
• Vollständig unterkellert mit Waschraum, Heizraum und möglichen Hobbyraum
- sehr gepflegter Zustand – Baujahr 1982, letzte Modernisierungen 2010
Merkmale
Fläche
150 m²
Baujahr
1982
Wohnfläche
150 m²
Nutzfläche
150 m²
Grundstücksfläche
900 m²
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
104.00
HWB-Klasse
D
fGEE
1.05
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Diese vielseitige Immobilie überzeugt durch ihre flexible Raumaufteilung, die angenehme Wohnlage sowie den großzügigen Garten.
Das Haus verfügt über zwei separate Wohneinheiten und bietet dadurch zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ideal für mehrere Generationen, zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder als attraktives Anlageobjekt.
Beide Wohneinheiten schaffen ein angenehmes Wohnambiente und bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte. Der Garten erweitert den Wohnbereich ins Freie und lädt zum Entspannen, Gärtnern oder geselligen Beisammensein ein.
Dank der durchdachten Aufteilung eignet sich die Immobilie sowohl als großzügiges Familienhaus als auch als Mehrgenerationenhaus oder Kapitalanlage mit Vermietungspotenzial.
Die attraktive Lage verbindet eine gute Infrastruktur mit einem hohen Freizeitwert und einer ausgezeichneten Lebensqualität. Weitere Informationen zur Immobilie erhalten Sie gerne auf persönliche Anfrage.
Das Haus verfügt über zwei separate Wohneinheiten und bietet dadurch zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ideal für mehrere Generationen, zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder als attraktives Anlageobjekt.
Beide Wohneinheiten schaffen ein angenehmes Wohnambiente und bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte. Der Garten erweitert den Wohnbereich ins Freie und lädt zum Entspannen, Gärtnern oder geselligen Beisammensein ein.
Dank der durchdachten Aufteilung eignet sich die Immobilie sowohl als großzügiges Familienhaus als auch als Mehrgenerationenhaus oder Kapitalanlage mit Vermietungspotenzial.
Die attraktive Lage verbindet eine gute Infrastruktur mit einem hohen Freizeitwert und einer ausgezeichneten Lebensqualität. Weitere Informationen zur Immobilie erhalten Sie gerne auf persönliche Anfrage.