- Büros mieten in Salzburg
- Büros mieten in Sankt Johann im Pongau
- Büros mieten in Sankt Johann im Pongau
Kompakt, sichtbar, frequentiert – ideal für das (erste) Geschäft
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.032,00
Mietpreis/m²
€ 12,18
Miete (Netto)
€ 660,00
Betriebskosten
€ 200,00
Provisionshinweis
Gewerbeobjekte: je nach Vertragsdauer 1 bis 3 Bruttomonatsmietzinse (Miete + Betriebskosten) zuzüglich 20 % USt.
Weitere Informationen zu den Nebenkosten gemäß ÖVI-Form Nr. 13M-07-2023 finden Sie über den entsprechenden Button auf unserer Website www.riareal.at unter „Nebenkostenübersicht.“
Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.
Ausstattung
Räume
3
Beheizung
Elektro
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
ca. 65 m² Nutzfläche im Erdgeschoss mit Ausgang auf Gemeinschaftsterrasse - 2 PKW-Außenstellplätze
Raumaufteilung:
Eingang, Büro 1, WC 1, Abstellraum/ Archiv, Büro 2 mit Ausgang auf Terrasse, WC 2, Büro 3
Mietpreis Geschäftsfläche samt 2 PKW-Abstellplätzen im Freien
• € 660,00 monatlich zzgl. 20% USt. (somit € 792,00 inkl. USt.)
Betriebskosten Geschäftsfläche
• ca. € 200,00 monatliches Akonto zzgl. 20% USt. (somit € 240,00 inkl. USt.) plus Strom für Elektroheizung
• Strom/ Kabel-TV/ Internet: abhängig Vertrag/ Verbrauch/ Nutzung
• Haushaltsversicherung: abhängig Vertrag/ Verbrauch/ Nutzung - ist seitens des Mieters über die gesamte Laufzeit des Mietvertrages abzuschließen
Bitte um Beachtung: Bei Vermietung an Ärzte oder Physiotherapeuten, die nicht zur Umsatzsteuer optieren dürfen, erfolgt keine Ausweisung der Umsatzsteuer; maßgeblich ist in diesem Fall der Bruttomietzins
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten)
Bezug: kurzfristig und sofort möglich
Befristung: Laufzeit nach Vereinbarung - langfristige Anmietung gewünscht
Vergebührung Mietvertrag: 1 % des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses (inkl. USt.), höchstens das 18-fache des Jahreswertes / bei unbestimmter Vertragsdauer (unbefristet) 1 % des 3-fachen Jahresbruttomietzinses
Energiekennzahl: OFFEN – bei Vermietung an Nichtkonsumenten besteht gemäß den gesetzlichen Bestimmungen keine Pflicht zur Beibringung eines Energieausweises
Vermittlungsprovision & weitere Nebenkosten - ÖVI Form Nr.13M-07-2023 - siehe Button auf unserer Website
Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.
Raumaufteilung:
Eingang, Büro 1, WC 1, Abstellraum/ Archiv, Büro 2 mit Ausgang auf Terrasse, WC 2, Büro 3
Mietpreis Geschäftsfläche samt 2 PKW-Abstellplätzen im Freien
• € 660,00 monatlich zzgl. 20% USt. (somit € 792,00 inkl. USt.)
Betriebskosten Geschäftsfläche
• ca. € 200,00 monatliches Akonto zzgl. 20% USt. (somit € 240,00 inkl. USt.) plus Strom für Elektroheizung
• Strom/ Kabel-TV/ Internet: abhängig Vertrag/ Verbrauch/ Nutzung
• Haushaltsversicherung: abhängig Vertrag/ Verbrauch/ Nutzung - ist seitens des Mieters über die gesamte Laufzeit des Mietvertrages abzuschließen
Bitte um Beachtung: Bei Vermietung an Ärzte oder Physiotherapeuten, die nicht zur Umsatzsteuer optieren dürfen, erfolgt keine Ausweisung der Umsatzsteuer; maßgeblich ist in diesem Fall der Bruttomietzins
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten)
Bezug: kurzfristig und sofort möglich
Befristung: Laufzeit nach Vereinbarung - langfristige Anmietung gewünscht
Vergebührung Mietvertrag: 1 % des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses (inkl. USt.), höchstens das 18-fache des Jahreswertes / bei unbestimmter Vertragsdauer (unbefristet) 1 % des 3-fachen Jahresbruttomietzinses
Energiekennzahl: OFFEN – bei Vermietung an Nichtkonsumenten besteht gemäß den gesetzlichen Bestimmungen keine Pflicht zur Beibringung eines Energieausweises
Vermittlungsprovision & weitere Nebenkosten - ÖVI Form Nr.13M-07-2023 - siehe Button auf unserer Website
Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.
Merkmale
Fläche
65 m²
Baujahr
1990
Nutzfläche
65 m²
Verfügbar ab
kurzfristig
Objektzustand
gut erhalten
Beschreibung
Diese ansprechende Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoss und erstreckt sich über ca. 65 m². Die großzügige Raumhöhe von ca. 3,25 m sowie die hervorragende natürliche Belichtung schaffen ein angenehmes und konzentriertes Arbeitsumfeld. Die Fläche überzeugt zudem durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich beispielsweise ideal als Büro, Praxis, Therapie- oder Behandlungsräume. Dank der barrierefreien Zugänglichkeit ist dieses Gewerbeobjekt für Kunden und Mitarbeiter komfortabel zugänglich. Für eine angenehme Raumtemperatur sorgt eine moderne Elektroheizung über Radiatoren. Robuste Laminatböden, Sonnen- und Sichtschutzrollos, die zentrale Lage sowie die zwei dazugehörigen Außenstellplätze runden dieses attraktive Angebot ideal ab