HAUS MIT 2 WOHNEINHEITEN & XL-GARAGE - ZENTRAL IN ST. JOHANN IM PONGAU

Dieses großzügige Wohnhaus in zentraler Lage von St. Johann im Pongau bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Eigennutzer, Familien oder Investoren. Die Liegenschaft umfasst zwei Wohneinheiten, die sich über mehrere Etagen erstrecken, sowie eine besonders große Garage im Erdgeschoss – ideal für Fahrzeuge, Lager oder eine kleine Werkstatt.

Die Raumaufteilung ermöglicht sowohl komfortables Wohnen für eine größere Familie als auch eine Kombination aus Wohnen und Vermieten. Auch Mehrgenerationennutzung oder eine spätere Trennung in zwei separate Einheiten sind denkbar. Die bestehende Substanz befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine solide Basis für individuelle Modernisierungen oder Adaptierungen.

Ein besonderes Plus ist die XL-Garage mit großzügigem Nebenraum, die sich durch ihre Breite und Raumhöhe klar von herkömmlichen Garagen abhebt – perfekt für Handwerker, Sammler oder einfach für Menschen mit hohem Platzbedarf.

Dank der zentralen Lage profitieren künftige Bewohner von kurzen Wegen zu Nahversorgern, Schulen, Gastronomie, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeiteinrichtungen. Auch das nahegelegene Skigebiet Alpendorf ist in wenigen Minuten erreichbar und unterstreicht den hohen Wohn- und Freizeitwert dieser Immobilie.

Besondere Merkmale:

• Zwei Wohneinheiten mit flexibler Nutzung
• XL-Garage im Erdgeschoss
• Zentrale und gleichzeitig ruhige Lage
• Kurze Wege zu Einkauf, Schulen und Bahnhof
• Viel Potenzial für Eigennutzung, Vermietung oder Umbau

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!