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ATTRAKTIV WOHNEN MIT TRAUMHAFTEM WEITBLICK - 2 Zimmer-Terrassenwohnungen in St. Johann/Pg
Kosten
Kaufpreis
€ 325.000,00
Betriebskosten
€ 291,00
Provisionshinweis
Die Vermittlungsprovision beträgt 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
Weitere Informationen zu den Nebenkosten gemäß ÖVI-Form Nr. 13K-05-2024 finden Sie über den entsprechenden Button auf unserer Website www.riareal.at unter „Nebenkostenübersicht.“
Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Pellet
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
ca. 59 m² (Top 2.5.7) & 61 m² (Top 2.5.8) Wohnfläche im 2. Obergeschoss/ Lift - je mit Terrasse ca. 14 m², Kellerabteil und 1 Tiefgaragen-Stellplatz
Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, Bad, WC, 1 Schlafzimmer, Wohnessbereich mit integrierter Küche - Ausgang großzügige Terrasse
Kaufpreise je inklusive 1 Tiefgaragen-Stellplatz
• Top 2.5.7: € 325.000,- brutto/ netto - keine Ausweisung der USt.
• Top 2.5.8: € 330.000,- brutto/ netto - keine Ausweisung der USt.
Betriebskosten für Wohnung und Tiefgaragen-Stellplatz inkl. Rücklage
• Top 2.5.7: ca. € 291,- monatliches Akonto inkl. Heizung und USt.
• Top 2.5.8: ca. € 350,- monatliches Akonto inkl. Heizung und USt.
Miet-/ Bestandsverträge:
• Top 2.5.7: vermietet bis 31.01.2031
• Top 2.5.8: vermietet bis 31.07.2027
Energiekennzahlen HWB 33 kWh/m² fGEE 0,54
Die Vermittlungsprovision beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Informationen zu den Nebenkosten gemäß ÖVI-Form Nr. 13K-05-2024 finden Sie über den entsprechenden Button auf unserer Website www.riareal.at unter „Nebenkostenübersicht.“
Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.
Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, Bad, WC, 1 Schlafzimmer, Wohnessbereich mit integrierter Küche - Ausgang großzügige Terrasse
Kaufpreise je inklusive 1 Tiefgaragen-Stellplatz
• Top 2.5.7: € 325.000,- brutto/ netto - keine Ausweisung der USt.
• Top 2.5.8: € 330.000,- brutto/ netto - keine Ausweisung der USt.
Betriebskosten für Wohnung und Tiefgaragen-Stellplatz inkl. Rücklage
• Top 2.5.7: ca. € 291,- monatliches Akonto inkl. Heizung und USt.
• Top 2.5.8: ca. € 350,- monatliches Akonto inkl. Heizung und USt.
Miet-/ Bestandsverträge:
• Top 2.5.7: vermietet bis 31.01.2031
• Top 2.5.8: vermietet bis 31.07.2027
Energiekennzahlen HWB 33 kWh/m² fGEE 0,54
Die Vermittlungsprovision beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Informationen zu den Nebenkosten gemäß ÖVI-Form Nr. 13K-05-2024 finden Sie über den entsprechenden Button auf unserer Website www.riareal.at unter „Nebenkostenübersicht.“
Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.
Merkmale
Fläche
59 m²
Etage
2
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2017
Wohnfläche
59 m²
Vermietet
Ja
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
33.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.54
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Die 2-Zimmer Terrassenwohnungen befinden sich im 2. Obergeschoss/ Liftstock, in einer ansprechenden Wohnanlage mit 5 Baukörpern - Baujahr 2017. Ein attraktiver Wohnstandard in hochwertiger Bauausführung & Ausstattung samt großzügigen Sonnenterrassen, bieten jeden Komfort - Kunststoffalufenster/ 3-fach, Parkettböden/ Eiche und Feinsteinzeug/ Fliesen, hohe Furniertüren mit Holzzargen/ weiß - Vorsehung Außenjalousien, Fußbodenheizung über zentrales Pellets-System der Wohnanlage und thermische Solaranlage