Attraktive Gewerbeimmobilie - Vielseitig nutzbare Halle samt Lagerflächen

Attraktive Gewerbeimmobilie - Vielseitig nutzbare Halle samt Lagerflächen

Zum Verkauf steht eine großzügige und flexibel nutzbare Gewerbeimmobilie mit einer Nutzfläche von ca. 237,36m². Die Immobilie eignet sich ideal für Lagerung, Produktion, Handwerksbetriebe oder als kombinierter Arbeits- und Bürostandort.

Die Halle mit einer Größe von ca. 143,36m² bietet ausreichend Platz für unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten und ist durch die offene Gestaltung individuell anpassbar. Ergänzend stehen Nebenräume mit einer Größe von ca. 46m² zur Verfügung, welche sich in Sanitäranlagen sowie mehrere separat nutzbare Räume aufteilen, die sich hervorragend als Büro-, Besprechungs- oder Aufenthaltsräume eigenen.

Über eine Stiege gelangt man zu den Lagerflächen auf den Nebenräumen mit einer Größe von ca. 48m², welche weiteren Stauraum schaffen.

Des Weiteren gehört zur Liegenschaft ein Carport mit ca. 90m², welches Platz für bis zu 3 Fahrzeugen bietet. Ebenso ist eine überdachte Durchfahrt sowie ein großzügiger Vorplatz der Liegenschaft zugehörig.

Die monatlich laufenden Kosten betragen ca. € 305,- und setzen sich zusammen aus Heizkosten € 100,- , Strom € 125,- und Betriebskosten € 80,- .

Highlights im Überblick:

• Halle mit ca. 237,36m² Nutzfläche
• Flexible Nutzungsmöglichkeiten (Lager, Werkstatt, Gewerbe)
• Carport mit ca. 90m² für bis zu 3 Stellplätze
• Vorhandene Sanitäranlagen
• Mehrere getrennte Räume als Büro oder Nebenflächen nutzbar
• Gute Erreichbarkeit und funktionale Aufteilung

Diese Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmer, die eine vielseitige und sofort nutzbare Gewerbefläche suchen.

Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.