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Moderne 3-Zimmer-Wohnung

Kosten

Kaufpreis
€ 349.000,00
Betriebskosten
€ 232,62
Heizkosten
€ 41,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme, Fußbodenheizung
Balkon
Ja
Balkonfläche
30 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2

Merkmale

Fläche
74 m²
Baujahr
ca. 2021
Wohnfläche
74 m²
Verfügbar ab
Sofort

Energie

HWB (kWh/m²a)
35
HWB-Klasse
B
fGEE
0.59
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

Moderne 3-Zimmer-Wohnung

Diese moderne, ca.74m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses. Sie umfasst einen einladenden Vorraum, einen großzügig gestalteten Wohn-Essbereich, zwei behagliche Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung, ein separates WC sowie einem funktionalen Abstellraum.

Der offene Wohn-Essbereich mit exklusiver EWE-Küche, Bora Kochfeld und modernen Siemens Geräten bietet den idealen Rahmen für gemeinsames Kochen, Genießen und Entspannen. In allen Wohnräumen wurde weiß geöltes Lärchenparkett verlegt, das eine warme und angenehme Wohnatmosphäre schafft.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der rund 30 m² große Balkon, der viel Raum für erholsame Stunden im Freien bietet. Ein weiteres außergewöhnliches Highlight stellt die maßangefertigte Sauna dar, die elegant in einer Ecke des Balkons integriert wurde.

Zur Wohnung gehören außerdem ein praktisches Kellerabteil sowie zwei PKW-Stellplätze - ein Freistellplatz und ein überdachter Carport-Stellplatz - die zusätzlichen Komfort und Flexibilität bieten.

Die Wohnung vereint stilvolles Wohnen, hochwertige Ausstattung und naturnahe Lebensqualität und bietet damit ein Zuhause zum Wohlfühlen, Abschalten und Genießen.

Nutzung: HAUPTWOHNSITZ

Betriebskosten:

Monatlich aktuell ca.340,- EUR

Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler und auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber.

Kontaktanfrage an Standort Lungau

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