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Perfekte Anleger- oder Starterwohnung im Zentrum von St. Michael im Lungau

Kosten

Kaufpreis
€ 110.000,00
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.

Ausstattung

Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme

Merkmale

Fläche
43,48 m²
Anzahl Geschosse
1
Wohnfläche
43,48 m²
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
99.1
HWB-Klasse
C
fGEE
1.540
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Diese gemütliche 2-Zimmer Wohnung im Herzen von St. Michael im Lungau bietet die perfekte Kombination aus Komfort und Lage. Mit einer Fläche von etwa 43,48 m² ist sie ideal für Singles, oder Paare geeignet.

Die Wohnung betritt man durch einen Vorraum, welcher als Gardarobenbereich genutzt werden kann. Der Wohn-/Essbereich mit Küche bietet ausreichend Platz für ein Sofa und einen Esstisch. Die vielen Fenster sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen einen Blick auf die malerische Umgebung.
Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet genügend Platz für ein Doppelbett und Schrank.
Das Badezimmer ist funktional, ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken und WC.

Die Lage der Wohnung im Zentrum von St. Michael im Lungau ist unschlagbar. Sie haben bequemen Zugang zu Restaurants, Geschäften und anderen Annehmlichkeiten. Die malerische Umgebung von St. Michael bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wandern, Skifahren und andere Outdoor-Aktivitäten.

Die Wohnung ist derzeit noch bis März 2026 vermietet.

Für dieses Objekt gilt Hauptwohnsitzwidmung.

Für weitere Informationen sowie einer Besichtigung freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 99.1 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.54

Kontaktanfrage an H & K Immobilien GmbH

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