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Idyllische 2-Zimmer Wohnung mit herrlichem Ausblick im Zentrum von St. Michael
Kosten
Kaufpreis
€ 165.000,00
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
8,03 m²
Merkmale
Fläche
47,58 m²
Anzahl Geschosse
2
Wohnfläche
47,58 m²
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
99.1
HWB-Klasse
C
fGEE
1.540
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Diese idyllische 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Herzen von St. Michael im Lungau, mit traumhaftem Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Die malerische Umgebung des Lungaus bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wandern, Skifahren und andere Outdoor-Aktivitäten.
Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum mit Küchenzeile, ein kleines Badezimmer mit Dusche und WC, ein Schlafzimmer und einen geräumigen und gemütlichen Wohnraum mit vorgelagerter Terrasse, von welcher Sie den Blick auf die atemberaubende Berglandschaft des Lungaus genießen können.
Ein Anblick, der zu jeder Jahreszeit faszinierend ist.
Die Wohnung ist bis Juni 2026 vermietet und weist eine Rendite in Höhe von ca. 3,16 % aus.
Für dieses Objekt gilt Hauptwohnsitzwidmung.
Für weitere Informationen sowie einer Besichtigung freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 99.1 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.54
Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum mit Küchenzeile, ein kleines Badezimmer mit Dusche und WC, ein Schlafzimmer und einen geräumigen und gemütlichen Wohnraum mit vorgelagerter Terrasse, von welcher Sie den Blick auf die atemberaubende Berglandschaft des Lungaus genießen können.
Ein Anblick, der zu jeder Jahreszeit faszinierend ist.
Die Wohnung ist bis Juni 2026 vermietet und weist eine Rendite in Höhe von ca. 3,16 % aus.
Für dieses Objekt gilt Hauptwohnsitzwidmung.
Für weitere Informationen sowie einer Besichtigung freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 99.1 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.54