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Charmantes Einfamilienhaus in Naturlage – Wohlfühloase für die ganze Familie

Kosten

Kaufpreis
€ 678.000,00
Betriebskosten
€ 600,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
7
Badezimmer
3
Beheizung
Pellet
Balkon
Ja
Gartenfläche
438 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1

Merkmale

Fläche
197,7 m²
Baujahr
2007
Letzte Sanierung/Modernisierung
2023
Nutzfläche
197,7 m²
Grundstücksfläche
614 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
74
HWB-Klasse
C
fGEE
0.88
fGEE-Klasse
B

Beschreibung

Charmantes Einfamilienhaus in Naturlage – Wohlfühloase für die ganze Familie

Inmitten der idyllischen Naturlandschaft von Unternberg bei Tamsweg erwartet Sie dieses liebevoll renovierte Einfamilienhaus – ein wahres Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen. Umgeben von sattem Grün und herrlicher Ruhe bietet das Haus nicht nur einen traumhaften Rückzugsort, sondern auch jede Menge Raum für die ganze Familie.

Das großzügige Grundstück beeindruckt mit einem gepflegten Garten und einem eigenen Pool – perfekt für entspannte Sommertage und fröhliche Stunden mit den Liebsten. Ob Spielen, Gärtnern oder Grillen – hier ist Platz für jede Idee.

Der charmante Holzriegelbau wurde vor nur zwei Jahren umfassend modernisiert: Neue Fenster, eine effiziente Pelletsheizung und viele weitere Details machen dieses Zuhause energetisch auf dem neuesten Stand und zugleich gemütlich wie nie.

Im Inneren erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept: Erdgeschoss und Obergeschoss können als getrennte Wohneinheiten genutzt werden – ideal für Mehrgenerationenwohnen, Gäste oder als Homeoffice-Bereich. Zusätzlich bietet der ausgebaute Raum über der Garage noch mehr Platz zum Leben und Entfalten.

Die Lage spricht für sich: Umgeben von unberührter Natur, eröffnet sich eine Welt voller Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür – Wandern, Radfahren, Skifahren oder einfach die Seele baumeln lassen. Und dabei sind die Annehmlichkeiten von Tamsweg in nur wenigen Minuten erreichbar.

Ein Zuhause, das Lebensqualität, Gemütlichkeit und Natur verbindet – entdecken Sie dieses besondere Schmuckstück in Unternberg!

Highlights:

  • Komplett renoviert vor 2 Jahren (inkl. neuer Pelletsheizung & Fenster)

  • ca. 197 m² Wohnfläche, Garage, Garten und Pool

  • Erd- & Obergeschoss als getrennte Wohneinheiten nutzbar

  • Holzriegelbauweise mit behaglichem Wohnklima

  • Traumhafte Lage nahe Tamsweg mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten

Einziehen und genießen – ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen!

Elisabeth Ebner: [Telefonnummer entfernt]

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Kontaktanfrage an CL-immogroup GmbH

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