MIETE: Großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum der historischen Stadt Radstadt - Ski amadé
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.605,00
Mietpreis/m²
€ 16,72
Miete (Netto)
€ 1.375,00
Betriebskosten
€ 230,00
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Provisionshinweis
Vermittlungsprovision bei Wohnraumobjekten - NEU AB 07/2023
KEINE VERMITTLUNGSPROVISION seitens Mieter - gemäß gesetzlicher Regelung 07/2023
- siehe Nebenkostenübersicht ÖVI Form Nr. 13M-07-2023
Energiekennzahl: HWB: 46 fGEE: 0,81
Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Beheizung
Elektro
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
ca. 96 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss - kein Balkon - 2 Parkplätze im Innenhof zur Anmietung möglich
Raumaufteilung: Wohn-Essbereich mit integrierter Garderobe/ Eingangsbereich, Flur mit integrierter Küche, Abstellraum, Bad, separates WC und 2 Schlafzimmer
**Mietpreise**
Miete Wohnung: € 1.375,- monatlich inkl. 10 % USt
OPTIONAL: 2 PKW-Abstellplätze im Innenhof zu je € 72,- monatlich inkl. 20 % USt.
**Betriebskosten**
BK-Wohnung: ca. € 230,- monatliches Akonto inkl. USt. zzgl. Strom für Heizung
Strom/ Kabel-TV/ Internet: abhängig Nutzung/ Verbrauch - laut aktuellem Mieter betragen die monatlichen Stromkosten ca. € 180,- bis € 200,- im Monat
Haushaltsversicherung: ca. € 20,- monatlich - ist seitens Mieter über die gesamte Mietdauer abzuschließen
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten)
Bezug: möglich ab 01.01.2027
Befristung: 5 Jahre
Hinweis: Die Wohnung wird derzeit als Büro genutzt. Die Abbildungen beinhalten das Mobiliar des derzeitigen Mieters. Die Räumlichkeiten können auch als Büro angemietet werden.
Energiekennzahl: HWB 99 / fGEE 1,20
KEINE VERMITTLUNGSPROVISION seitens Mieter - gemäß gesetzlicher Regelung 07/2023 - siehe Nebenkostenübersicht ÖVI
Form Nr. 13M-07-2023 - Button auf unserer Website
Vermittlungsprovision & weitere Nebenkosten - ÖVI Form Nr.13M-07-2023 - siehe Button auf unserer Website
Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.
Raumaufteilung: Wohn-Essbereich mit integrierter Garderobe/ Eingangsbereich, Flur mit integrierter Küche, Abstellraum, Bad, separates WC und 2 Schlafzimmer
**Mietpreise**
Miete Wohnung: € 1.375,- monatlich inkl. 10 % USt
OPTIONAL: 2 PKW-Abstellplätze im Innenhof zu je € 72,- monatlich inkl. 20 % USt.
**Betriebskosten**
BK-Wohnung: ca. € 230,- monatliches Akonto inkl. USt. zzgl. Strom für Heizung
Strom/ Kabel-TV/ Internet: abhängig Nutzung/ Verbrauch - laut aktuellem Mieter betragen die monatlichen Stromkosten ca. € 180,- bis € 200,- im Monat
Haushaltsversicherung: ca. € 20,- monatlich - ist seitens Mieter über die gesamte Mietdauer abzuschließen
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten)
Bezug: möglich ab 01.01.2027
Befristung: 5 Jahre
Hinweis: Die Wohnung wird derzeit als Büro genutzt. Die Abbildungen beinhalten das Mobiliar des derzeitigen Mieters. Die Räumlichkeiten können auch als Büro angemietet werden.
Energiekennzahl: HWB 99 / fGEE 1,20
KEINE VERMITTLUNGSPROVISION seitens Mieter - gemäß gesetzlicher Regelung 07/2023 - siehe Nebenkostenübersicht ÖVI
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Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.
Merkmale
Fläche
96 m²
Etage
1
Wohnfläche
96 m²
Verfügbar ab
01.01.2027
Objektzustand
modernisiert
Energie
HWB (kWh/m²a)
99.00
HWB-Klasse
C
fGEE
1.20
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Die ansprechende & stilvoll modernisierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines repräsentativen Wohn-/ Geschäftshauses. Eine gelungene Kombination aus Charme, modernem Wohnkomfort und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten macht diese Immobilie zu einer besonderen Gelegenheit. Die modern und großzügig gestaltete Wohnung wurde im Jahr 2022 umgebaut und komplett neu adaptiert - ein moderner Wohnstandard spricht für sich - Holzsprossenfenster, Vinylböden, neuwertiges Badezimmer & Küche - ANSPRECHENDE STADTWOHNUNG IN RADSTADT