Individuell gestaltbare Gewerbefläche im modernen Neubau

Neubau: Moderne, barrierefreie Gewerbefläche mit Mitgestaltungsmöglichkeit

Zur langfristigen Vermietung gelangt eine ca. 400 m² große, barrierefreie Gewerbefläche im 2. Obergeschoss eines modernen Neubaus in Radstadt. Ideal nutzbar als Büro, Praxis oder Geschäftsfläche – mit der Möglichkeit zur individuellen Raumaufteilung, da der Umbau demnächst startet.

Baujahr: 2026

Highlights:

• Ca. 400 m² im 2. OG mit direktem Liftzugang
• Flexible Raumgestaltung möglich
• 6 Büroräume geplant, nach Bedarf adaptierbar
• Aufenthaltsbereich mit Teeküche, Archiv, Damen-/Herren-WCs (barrierefrei möglich), Dusche & Umkleide
• Planung für eine Mitarbeiterwohnung möglich
• Helle Räume durch Nord-/West-/ und Südausrichtung
• Nachhaltige Fernwärmeheizung
• Neue Parkplätze in ca. 5 Gehminuten Entfernung
• Langfristige Mietoption (10 Jahre)
• Geplante Fertigstellung: Dezember 2026

Betriebskosten: ca. € 3,50/m² (Richtwert)

Heizung & Wasser: Fernwärme & ortsüblicher Wasseranschluss

Der guten Ordnung halber verweisen wir auf unsere Doppelmaklertätigkeit.

Jetzt mitgestalten – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!