Miete: Moderne 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von FlachauTOP WOHNLAGE nahe Ortszentrum und Skipiste
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.397,80
Mietpreis/m²
€ 21,49
Miete (Netto)
€ 1.105,70
Betriebskosten
€ 292,10
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten)
Provisionshinweis
Vermittlungsprovision bei Wohnraumobjekten - NEU AB 07/2023
KEINE VERMITTLUNGSPROVISION seitens Mieter - gemäß gesetzlicher Regelung 07/2023
- siehe Nebenkostenübersicht ÖVI Form Nr. 13M-07-2023
Energiekennzahl: HWB: 92/ fGEE: 0,67
Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
ca. 65 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss mit Terrasse ca. 18 m², Kellerabteil und 1 Tiefgaragenstellplatz (verpflichtend)
Raumaufteilung: Vorraum, WC, Bad, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, Wohn-/ Essküche mit Ausgang auf Terrasse
**Mietpreise**
• Wohnung Top 23: € 1.022,- inkl. 10% USt. zuzüglich Betriebskosten, Strom/ Kabel-TV/ Internet
• Küchen-Benützungsgebühr: € 72,00 inkl. 20% USt.
• Tiefgarage (verpflichtend): € 84,00 inkl. 20% USt. zuzüglich Betriebskosten
**Betriebskosten** abhängig Nutzung/ Verbrauch
• Wohnung Top 23: € 255,56 - Akonto inkl. Heizung und USt.
• Tiefgarage (verpflichtend): € 36,54 monatliches Akonto inkl. USt.
• Strom/ Kabel-TV/ Internet: abhängig Vertrag/ Verbrauch/ Nutzung
• Hausratsversicherung: ca. € 15,00 - über gesamte Mietlaufzeit seitens Mieter abzuschließen
Berechnungsbeispiel für Gesamtmiete - inkl. 1 TIEFGARAGENSTELLPLATZ
Top 23 inklusive Küchenbenützungsgebühr, Miete Tiefgaragenplatz und jeweilige Betriebskosten
Gesamtmiete: € 1.397,80 inkl. USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten)
Bezug: kurzfristig möglich
Befristung: 5 Jahre
NUTZUNG: ausschließlich Hauptwohnsitz oder Ständiger Wohnsitz (**KEIN Zweitwohnsitz bzw. KEINE touristische Nutzung erlaubt**)
KEINE VERMITTLUNGSPROVISION seitens Mieter - gemäß gesetzlicher Regelung 07/2023 - siehe Nebenkostenübersicht ÖVI Form Nr. 13M-07-2023 - Button auf unserer Website
Energiekennzahl: HWB 30/ fGEE 0,68
Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.
Raumaufteilung: Vorraum, WC, Bad, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, Wohn-/ Essküche mit Ausgang auf Terrasse
**Mietpreise**
• Wohnung Top 23: € 1.022,- inkl. 10% USt. zuzüglich Betriebskosten, Strom/ Kabel-TV/ Internet
• Küchen-Benützungsgebühr: € 72,00 inkl. 20% USt.
• Tiefgarage (verpflichtend): € 84,00 inkl. 20% USt. zuzüglich Betriebskosten
**Betriebskosten** abhängig Nutzung/ Verbrauch
• Wohnung Top 23: € 255,56 - Akonto inkl. Heizung und USt.
• Tiefgarage (verpflichtend): € 36,54 monatliches Akonto inkl. USt.
• Strom/ Kabel-TV/ Internet: abhängig Vertrag/ Verbrauch/ Nutzung
• Hausratsversicherung: ca. € 15,00 - über gesamte Mietlaufzeit seitens Mieter abzuschließen
Berechnungsbeispiel für Gesamtmiete - inkl. 1 TIEFGARAGENSTELLPLATZ
Top 23 inklusive Küchenbenützungsgebühr, Miete Tiefgaragenplatz und jeweilige Betriebskosten
Gesamtmiete: € 1.397,80 inkl. USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten)
Bezug: kurzfristig möglich
Befristung: 5 Jahre
NUTZUNG: ausschließlich Hauptwohnsitz oder Ständiger Wohnsitz (**KEIN Zweitwohnsitz bzw. KEINE touristische Nutzung erlaubt**)
KEINE VERMITTLUNGSPROVISION seitens Mieter - gemäß gesetzlicher Regelung 07/2023 - siehe Nebenkostenübersicht ÖVI Form Nr. 13M-07-2023 - Button auf unserer Website
Energiekennzahl: HWB 30/ fGEE 0,68
Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.
Merkmale
Fläche
65,03 m²
Etage
3
Anzahl Geschosse
4
Baujahr
2023
Wohnfläche
65,03 m²
Verfügbar ab
kurzfristig
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
30.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.68
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Die moderne Mietwohnung befindet sich in einem Wohnhaus, welches im Jahr 2023 in einem für die Region angepassten Baustil errichtet worden ist. Eine moderne Wohnoptik & eine hochwertige Bauausführung/ Ausstattung versprechen jeglichen Wohnkomfort - Moderne Kücheneinrichtung samt Elektrogeräten, Kunststofffenster/ 3-fach mit elektrischen Außenraffstores, Parkettböden in Eiche im gesamten Wohnbereich, Innentüren/ weiß, gemütliche Terrasse u.v.m – Badezimmer mit Dusche/ WC, Fußbodenheizung über Bio-Fernwärme & PV-Anlage - GEMÜTLICHER WOHNRAUM ZUM WOHLFÜHLEN