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Garten mit Aussicht in Flachau: 4-Zimmer-Wohnung in Ruhelage
Kosten
Kaufpreis
€ 1.230.000,00
Provisionshinweis
Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % zzgl. 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt.
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fernwärme, Fußbodenheizung
Gartenfläche
138,2 m²
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
3
Die großzügige Gartenwohnung verfügt über 170 m² Wohnfläche und einen ca. 138 m² Garten mit einer gemütlichen ca. 46 m² großen Terrasse.
Die herrliche Erdgeschosswohnung wurde ursprünglich für 2 Wohneinheiten konzipiert, aber man entschied sich die 170 m² als eine Wohnung zu realisieren. Dadurch entstand eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit vielen Nutzungsmöglichkeiten.
Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, einem separaten WC, einem praktischen Hauswirtschaftsraum + Abstellraum, 2 Garderoben inklusive 2 Vorräumen und einem herrlich großen offenen Küchen-Ess-Wohnbereich. Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige, sonnige Terrasse mit herrlicher Aussicht.
Der gut durchdachte Grundriss ist perfekt für eine Familie geeignet. Im Hauptschlafzimmer genießen Sie angenehme Privatsphäre, die beiden kleineren Schlafzimmer liegen direkt nebeneinander und bieten ausreichend Platz für Kinder oder Gäste. Beide Bereiche verfügen jeweils über ein Bad mit WC und Dusch- oder Bademöglichkeit.
Mit den beiden Garderoben, dem Abstellraum und dem praktischen Hauswirtschaftsraum gibt es ausreichend Abstell- und Lagermöglichkeiten.
Highlights:
• Großes lichtdurchflutetes Wohnzimmer
• Offene, hochwertige Küche mit Kochinsel
• elektrisch gesteuerte Raffstore
• Sonnige Westterrasse
• 2 Tiefgaragenplätze
• 2 Bäder
• Alarmanlage
Im Außenbereich können Sie auf Ihrer eigenen, idyllischen Terrasse einen herrlichen Ausblick in die Pongauer Bergwelt sowie auf das Flachauer Skigebiet (Weltcupstrecke) genießen.
Das Angebot wird perfekt abgerundet mit zwei Tiefgaragenparkplätzen und einen PKW-Abstellplatz im Außenbereich. Die Parkplätze sind im Kaufpreis inkludiert.
Die herrliche Erdgeschosswohnung wurde ursprünglich für 2 Wohneinheiten konzipiert, aber man entschied sich die 170 m² als eine Wohnung zu realisieren. Dadurch entstand eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit vielen Nutzungsmöglichkeiten.
Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, einem separaten WC, einem praktischen Hauswirtschaftsraum + Abstellraum, 2 Garderoben inklusive 2 Vorräumen und einem herrlich großen offenen Küchen-Ess-Wohnbereich. Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige, sonnige Terrasse mit herrlicher Aussicht.
Der gut durchdachte Grundriss ist perfekt für eine Familie geeignet. Im Hauptschlafzimmer genießen Sie angenehme Privatsphäre, die beiden kleineren Schlafzimmer liegen direkt nebeneinander und bieten ausreichend Platz für Kinder oder Gäste. Beide Bereiche verfügen jeweils über ein Bad mit WC und Dusch- oder Bademöglichkeit.
Mit den beiden Garderoben, dem Abstellraum und dem praktischen Hauswirtschaftsraum gibt es ausreichend Abstell- und Lagermöglichkeiten.
Highlights:
• Großes lichtdurchflutetes Wohnzimmer
• Offene, hochwertige Küche mit Kochinsel
• elektrisch gesteuerte Raffstore
• Sonnige Westterrasse
• 2 Tiefgaragenplätze
• 2 Bäder
• Alarmanlage
Im Außenbereich können Sie auf Ihrer eigenen, idyllischen Terrasse einen herrlichen Ausblick in die Pongauer Bergwelt sowie auf das Flachauer Skigebiet (Weltcupstrecke) genießen.
Das Angebot wird perfekt abgerundet mit zwei Tiefgaragenparkplätzen und einen PKW-Abstellplatz im Außenbereich. Die Parkplätze sind im Kaufpreis inkludiert.
Merkmale
Fläche
170,62 m²
Baujahr
2021
Wohnfläche
170,62 m²
Verfügbar ab
Vereinbarung
Energie
HWB (kWh/m²a)
36.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.62
fGEE-Klasse
A+