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Flachau: Direkter Blick auf die Skipiste!
Kosten
Kaufpreis
€ 489.000,00
Betriebskosten
€ 50,65
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme, Fußbodenheizung
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
• Wohnfläche ca. 48 m²
• Terrasse ca. 25 m² mit einzigartigem Panoramablick
• Komplett möbliert – Verkauf inklusive: - Maßgefertigter Tischlermöbel - 2 Jahre alter DAN Küche - inkl. vollständiger Küchenausstattung - Bettwäsche und kompletter Einrichtung
• Hochwertiger Wohn- und Essbereich mit direktem Terrassenzugang
• Stilvoll gestaltetes Badezimmer mit Dusche und maßgefertigten Einbauten
• Ruhiges, hochwertig ausgeführtes Schlafzimmer mit Tischlermöbeln
• Gepflegter Gesamtzustand, laufend instand gehalten
• 2 Tiefgaragenplätze im Eigentum
• Kellerabteil vorhanden mit Stromanschluss
* Moderne, alpin-zeitlose Architektur der Wohnanlage
• Terrasse ca. 25 m² mit einzigartigem Panoramablick
• Komplett möbliert – Verkauf inklusive: - Maßgefertigter Tischlermöbel - 2 Jahre alter DAN Küche - inkl. vollständiger Küchenausstattung - Bettwäsche und kompletter Einrichtung
• Hochwertiger Wohn- und Essbereich mit direktem Terrassenzugang
• Stilvoll gestaltetes Badezimmer mit Dusche und maßgefertigten Einbauten
• Ruhiges, hochwertig ausgeführtes Schlafzimmer mit Tischlermöbeln
• Gepflegter Gesamtzustand, laufend instand gehalten
• 2 Tiefgaragenplätze im Eigentum
• Kellerabteil vorhanden mit Stromanschluss
* Moderne, alpin-zeitlose Architektur der Wohnanlage
Merkmale
Fläche
48,92 m²
Baujahr
2012
Wohnfläche
48,92 m²
Verfügbar ab
Sofort
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
48.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.77
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Diese hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich in absoluter Bestlage von Flachau, nur rund 50 Meter von der Skipiste entfernt, und bietet einen freien, unverbaubaren Panoramablick über den gesamten Ort und die umliegende Bergwelt.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 48 m² und wird durch eine außergewöhnlich großzügige Terrasse mit rund 25 m² ergänzt, die als erweiterter Wohnraum mit einzigartigem Ausblick dient.
Dank der erhöhten Lage genießt man hier Sonne, Ruhe und eine Aussicht, die in dieser Form selten zu finden ist.
Das Objekt wird vollständig möbliert und ausgestattet verkauft. Sämtliche Einrichtungsgegenstände, hochwertige Tischlermöbel, Geschirr, Bettwäsche und Inventar sind im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist somit sofort nutzbar – ideal als Hauptwohnwohnsitz oder nachhaltige Wertanlage.
Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenplätze, die den hohen Wohn- und Nutzungskomfort zusätzlich unterstreichen.
Wichtige Anmerkung: gemäß dem gültigen Flächenwidmungsplan der Gemeinde Flachau ist die Liegenschaft nicht als Zweitwohnsitzgebiet ausgewiesen und es besteht auch keine Ausnahmeregelung bezüglich Zweitwohnsitz inbesondere gem.
$ 31 (3) Salzburger Raumordnungsgesetz 2009.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 48 m² und wird durch eine außergewöhnlich großzügige Terrasse mit rund 25 m² ergänzt, die als erweiterter Wohnraum mit einzigartigem Ausblick dient.
Dank der erhöhten Lage genießt man hier Sonne, Ruhe und eine Aussicht, die in dieser Form selten zu finden ist.
Das Objekt wird vollständig möbliert und ausgestattet verkauft. Sämtliche Einrichtungsgegenstände, hochwertige Tischlermöbel, Geschirr, Bettwäsche und Inventar sind im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist somit sofort nutzbar – ideal als Hauptwohnwohnsitz oder nachhaltige Wertanlage.
Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenplätze, die den hohen Wohn- und Nutzungskomfort zusätzlich unterstreichen.
Wichtige Anmerkung: gemäß dem gültigen Flächenwidmungsplan der Gemeinde Flachau ist die Liegenschaft nicht als Zweitwohnsitzgebiet ausgewiesen und es besteht auch keine Ausnahmeregelung bezüglich Zweitwohnsitz inbesondere gem.
$ 31 (3) Salzburger Raumordnungsgesetz 2009.