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James Pond - Der Olymp modernen Wohnens
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.271,49
Mietpreis/m²
€ 24,40
Provisionshinweis
keine Provision
Warmwasser im Preis enthalten
Ja
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Beheizung
Erdwärme
Balkon
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage
IHRE WOHNUNG MIT TOP AUSSTATTUNG FÜR MAXIMALE LEBENSQUALITÄT FÜR JEDE LEBENSPHASE
James Pond bietet durchdachtes Wohnen, das perfekt auf die Bedürfnisse von Familien, Paaren und Best Agern abgestimmt ist. Großzügige Grundrisse schaffen Raum für individuelle Lebensentwürfe, während hochwertige Materialien und lichtdurchflutete Räume für ein stilvolles und behagliches Ambiente sorgen. Moderne Ausstattung und durchdachte Details machen James Pond zum idealen Rückzugsort für alle, die Wert auf Komfort und Qualität legen. Gerne berücksichtigen wir auf Wunsch individuelle Sonderwünsche, um Ihre Wohnung ganz nach Ihren persönlichen Ansprüchen zu veredeln.
Benchmarks eines möglichen Wohnambientes für Sie:
• Lichtdurchflutete Wohnungen durch bodentiefe 3-fach Isolierverglasungen
• Hochwertige Ausführung durch massive Bauweise, Naturholzböden, Feinsteinzeugfliesen sowie Bäder mit eleganter Keramik und Designarmaturen
• Ansprechende Freiflächen durch Balkone, Terrassen und Urban Gardening
• Überdachte Fahrradabstellplätze mit bequemen und geschützten Zugang
• Parkplätze in Tiefgarage sowie im Freien
- Nachhaltige Energieversorgung mittels Erdwärmesonden, Wärmepumpe & Photovoltaikanlage
James Pond bietet durchdachtes Wohnen, das perfekt auf die Bedürfnisse von Familien, Paaren und Best Agern abgestimmt ist. Großzügige Grundrisse schaffen Raum für individuelle Lebensentwürfe, während hochwertige Materialien und lichtdurchflutete Räume für ein stilvolles und behagliches Ambiente sorgen. Moderne Ausstattung und durchdachte Details machen James Pond zum idealen Rückzugsort für alle, die Wert auf Komfort und Qualität legen. Gerne berücksichtigen wir auf Wunsch individuelle Sonderwünsche, um Ihre Wohnung ganz nach Ihren persönlichen Ansprüchen zu veredeln.
Benchmarks eines möglichen Wohnambientes für Sie:
• Lichtdurchflutete Wohnungen durch bodentiefe 3-fach Isolierverglasungen
• Hochwertige Ausführung durch massive Bauweise, Naturholzböden, Feinsteinzeugfliesen sowie Bäder mit eleganter Keramik und Designarmaturen
• Ansprechende Freiflächen durch Balkone, Terrassen und Urban Gardening
• Überdachte Fahrradabstellplätze mit bequemen und geschützten Zugang
• Parkplätze in Tiefgarage sowie im Freien
- Nachhaltige Energieversorgung mittels Erdwärmesonden, Wärmepumpe & Photovoltaikanlage
Merkmale
Fläche
52,1 m²
Etage
1
Baujahr
2026
Wohnfläche
52,1 m²
Verfügbar ab
Oktober 2026
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
38
HWB-Klasse
B
fGEE
0.66
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
URBANES WOHNUNG IN ZENTRALER LAGE
Diese charmante Wohnung im Herzen von Altenmarkt vereint funktionales Design mit hochwertiger Ausstattung auf ca. 52 m² Wohnfläche. Der klug geschnittene Grundriss ist wahlweise als 2-Zimmer- oder 3-Zimmer-Variante verfügbar und bietet in beiden Ausführungen eine durchdachte Raumaufteilung mit einem Wohnbereich, einem vollwertigen Badezimmer sowie einem separaten WC.
Die Ausrichtung sorgt für angenehm kühle Temperaturen auch in den Sommermonaten und schafft ein entspanntes Wohnklima. Hochwertige Materialien und eine erstklassige Ausstattung setzen dabei klare Akzente.
Die zentrale Lage macht das Auto zum Luxus: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, öffentliche Verkehrsmittel und das pulsierende Leben sind fußläufig erreichbar. Das urbane Naherholungsgebiet liegt quasi vor der Haustür.
Wer dennoch auf das Fahrzeug nicht verzichten möchte, hat die Möglichkeit, einen Außenstellplatz um € 60,– brutto mtl. inkl. BK oder einen Tiefgaragenstellplatz um € 138,– brutto mtl. inkl. BK dazuzumieten. Der Wohnung ist ein Außenstellplatz und ein TG-Stellplatz zugeordnet.
Diese charmante Wohnung im Herzen von Altenmarkt vereint funktionales Design mit hochwertiger Ausstattung auf ca. 52 m² Wohnfläche. Der klug geschnittene Grundriss ist wahlweise als 2-Zimmer- oder 3-Zimmer-Variante verfügbar und bietet in beiden Ausführungen eine durchdachte Raumaufteilung mit einem Wohnbereich, einem vollwertigen Badezimmer sowie einem separaten WC.
Die Ausrichtung sorgt für angenehm kühle Temperaturen auch in den Sommermonaten und schafft ein entspanntes Wohnklima. Hochwertige Materialien und eine erstklassige Ausstattung setzen dabei klare Akzente.
Die zentrale Lage macht das Auto zum Luxus: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, öffentliche Verkehrsmittel und das pulsierende Leben sind fußläufig erreichbar. Das urbane Naherholungsgebiet liegt quasi vor der Haustür.
Wer dennoch auf das Fahrzeug nicht verzichten möchte, hat die Möglichkeit, einen Außenstellplatz um € 60,– brutto mtl. inkl. BK oder einen Tiefgaragenstellplatz um € 138,– brutto mtl. inkl. BK dazuzumieten. Der Wohnung ist ein Außenstellplatz und ein TG-Stellplatz zugeordnet.