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"Premium Living" an der Sonnenseite von Filzmoos
Kosten
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.
Weitere Kostendetails
Fixpreis
Ausstattung
Zimmer
3.5
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Fläche
45 m²
Etage
1
Baujahr
ca. 2022
Wohnfläche
45 m²
Verfügbar ab
n.V.
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
37.0
HWB-Klasse
B
fGEE
0.760
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
"Premium Living" an der Sonnenseite von Filzmoos.
Das gut bekannte ehemalige "Hotel Filmooserhof" im Zentrum von Filzmoos gelegen, wurde aufwändig saniert und liebevoll umgebaut.
Entstanden sind 22 hochwertige Wohnungen und 4 Holz Chalets von 45 m2 - 95 m2 Wohnfläche.
Sie haben die Wahl zwischen Wohnungen mit Hauptwohnsitz, Wohnungen mit tour. Nutzung oder Chalets.
Hier bleiben keine Wünsche offen !
Es gibt einen wunderschönen Garten mit Sonnenterrasse, einen Fitneßraum, einen Wellnessbereich mit
Sauna, einen Yogaraum mit Kursangebot, sowie eine Chillout-Lounge.
Nicht zu vergessen das "Restaurant Bratpfandl" in welchem Sie kulinarisch verwöhnt werden.
Ein Reinigungs-, bzw. Haustechnikservice wird zusätzlich angeboten.
Alle Einheiten sind hochwertigst ausgestattet - Fußbodenheizung, Eichenparkett, Holztüren, wunderschöne Fliesen in den Bädern und Abstellräumen, elektrische Jalousien an den Fenstern, ein automatisches Lüftungssystem, Keramikplatten auf Balkon und Terrassen.
Kellerabteile und ein Waschraum für die Allgemeinheit, sowie Carportplätze (€ 20.000.-) und Parkplätze sind verfügbar.
Die Anlage wird über das Bio Heizwerk Filzmoos per Fernwärme versorgt.
Das hübsche Bergdorf "Filzmoos" bietet Ihnen die perfekten Voraussetzungen für ein Leben mit jedem Komfort.
Sie haben die Wahl zwischen einer Wohnung mit touristischer Nutzung (hier können Sie eine Eigennutzung von 6 Wochen/Jahr anmelden, die restliche Zeit wird Ihre Wohnung über den Betreiber - in diesem Fall die Eigentümerfamilie - vermietet), oder einer Wohnung mit Hauptwohnsitz, oder Sie wählen eines der schönen Holz-Chalets.
Die wichtigste Infrastruktur ist fußläufig zu erreichen, wie das Hallen/Freibad, Arzt, Apotheke, Schule, Supermarkt, div. Geschäfte, Cafes, Restaurants, Promenaden, Loipen, Skilifte etc..
Unzählige Pistenkilometer (Ski Amade), tolle Loipen, ein großes Spazier-, und Wanderwegenetz, sowie viele Events und Veranstaltungen
im WI und SO zeichnen Filzmoos aus, ebenso die gute Anbindung an die A10 - der nächste Flughafen befindet sich in Salzburg.
Bitte beachten Sie, daß es sich bei den Bilden um Beispielbilder und Visualisierungen handelt; die Aufnahmen von Filzmoos wurden uns freundlicherweise von der Bildquelle Filzmoos Tourismus zur Verfügung gestellt.
Aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber können wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten, wie
Name, Adresse, Tel:Nr. und e-mail Adresse beantworten.
Hiermit möchten wir laut § 6 Abs. 4 MaklerG darauf hinweisen, daß zwischen Vermittler und Verkäufer aufgrund einer dauerhaften Geschäftsbeziehung ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Wir freuen uns sehr über Ihre werte Anfrage
Kontaktperson:
Fr. Manfreda Jaklitsch
Poetsch Immobilien GmbH
e-mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
Tel: [Telefonnummer entfernt]
www.poetsch-immo.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 37.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.76
Das gut bekannte ehemalige "Hotel Filmooserhof" im Zentrum von Filzmoos gelegen, wurde aufwändig saniert und liebevoll umgebaut.
Entstanden sind 22 hochwertige Wohnungen und 4 Holz Chalets von 45 m2 - 95 m2 Wohnfläche.
Sie haben die Wahl zwischen Wohnungen mit Hauptwohnsitz, Wohnungen mit tour. Nutzung oder Chalets.
Hier bleiben keine Wünsche offen !
Es gibt einen wunderschönen Garten mit Sonnenterrasse, einen Fitneßraum, einen Wellnessbereich mit
Sauna, einen Yogaraum mit Kursangebot, sowie eine Chillout-Lounge.
Nicht zu vergessen das "Restaurant Bratpfandl" in welchem Sie kulinarisch verwöhnt werden.
Ein Reinigungs-, bzw. Haustechnikservice wird zusätzlich angeboten.
Alle Einheiten sind hochwertigst ausgestattet - Fußbodenheizung, Eichenparkett, Holztüren, wunderschöne Fliesen in den Bädern und Abstellräumen, elektrische Jalousien an den Fenstern, ein automatisches Lüftungssystem, Keramikplatten auf Balkon und Terrassen.
Kellerabteile und ein Waschraum für die Allgemeinheit, sowie Carportplätze (€ 20.000.-) und Parkplätze sind verfügbar.
Die Anlage wird über das Bio Heizwerk Filzmoos per Fernwärme versorgt.
Das hübsche Bergdorf "Filzmoos" bietet Ihnen die perfekten Voraussetzungen für ein Leben mit jedem Komfort.
Sie haben die Wahl zwischen einer Wohnung mit touristischer Nutzung (hier können Sie eine Eigennutzung von 6 Wochen/Jahr anmelden, die restliche Zeit wird Ihre Wohnung über den Betreiber - in diesem Fall die Eigentümerfamilie - vermietet), oder einer Wohnung mit Hauptwohnsitz, oder Sie wählen eines der schönen Holz-Chalets.
Die wichtigste Infrastruktur ist fußläufig zu erreichen, wie das Hallen/Freibad, Arzt, Apotheke, Schule, Supermarkt, div. Geschäfte, Cafes, Restaurants, Promenaden, Loipen, Skilifte etc..
Unzählige Pistenkilometer (Ski Amade), tolle Loipen, ein großes Spazier-, und Wanderwegenetz, sowie viele Events und Veranstaltungen
im WI und SO zeichnen Filzmoos aus, ebenso die gute Anbindung an die A10 - der nächste Flughafen befindet sich in Salzburg.
Bitte beachten Sie, daß es sich bei den Bilden um Beispielbilder und Visualisierungen handelt; die Aufnahmen von Filzmoos wurden uns freundlicherweise von der Bildquelle Filzmoos Tourismus zur Verfügung gestellt.
Aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber können wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten, wie
Name, Adresse, Tel:Nr. und e-mail Adresse beantworten.
Hiermit möchten wir laut § 6 Abs. 4 MaklerG darauf hinweisen, daß zwischen Vermittler und Verkäufer aufgrund einer dauerhaften Geschäftsbeziehung ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Wir freuen uns sehr über Ihre werte Anfrage
Kontaktperson:
Fr. Manfreda Jaklitsch
Poetsch Immobilien GmbH
e-mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
Tel: [Telefonnummer entfernt]
www.poetsch-immo.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 37.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.76