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Ihr neues Zuhause in Eben im Pongau – 55m² 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Kosten

Kaufpreis
€ 290.000,00
Betriebskosten
€ 165,18
Heizkosten
€ 37,59
Provisionshinweis
3 % zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
• Balkon: 8,54 m²
• Wohnen/Küche: 27,83 m²
• Schlafzimmer: 14,64 m²
• Bad/WC: 5,91 m²
• Vorraum: 4,14 m²
• Abstellraum: 2,14 m²
• Kellerabteil: 3,23 m²
- TG-KFZ-Abstellplatz mit absperrbarer Steckdose

Merkmale

Fläche
54,66 m²
Etage
1
Baujahr
2023
Wohnfläche
54,66 m²
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
35.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.70
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

Die gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch helle Wohnräume, eine durchdachte Raumaufteilung und einen großzügigen Balkon.
Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum ca. 8,5 m² großen Balkon. Auch das separate Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkonzugang und schafft damit eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.
Das Badezimmer ist mit einer großzügigen Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein praktischer Vorraum sowie ein separater Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil, ein Fahrradraum und ein Tiefgaragenstellplatz mit absperrbarer Steckdose. Die Wohnanlage aus dem Jahr 2023 verfügt über einen Lift, Fußbodenheizung und Fernwärme.
Eine attraktive Wohnung für alle, die Wert auf modernes, komfortables Wohnen, eine praktische Raumaufteilung und einen großzügigen Außenbereich legen.

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